1樓：琴晨曦
我認為這種情況要你和老公坐下來談論這個情況，如果你自己感覺老公對你非常好，沒有婚外戀，這一類的事情。不妨可以不要。把名字寫上。
如果你的老公。有一些不軌的行為。這個時候。
是有必要填上你的名字。可是有一點。國家期新出臺的。
嗯，婚姻法有又有新的規定。如果你的房產是。哦，父母贈予的。
或是你。你老公名下的房產是你結婚之前你老公付款買的。這個時候。
你就沒有墳德房產的權利。如果。你老公名下的房產。
是你們結婚以後。雙方來。出錢或者是雙房按揭買的樓房這個時候。
這個樓房。你就有。有5%的。
所有權了。這要根據不同的事實來處理。或者你和老公私下可以有乙個。
一筆。用正規的紙。寫了。
協議。就不用在房產證上填你的名字了？
2樓：左壽青
老公外面有女兒婚後老公的名字可以改成老婆的名字，避開風險，這個沒有必要改，老婆，外面有女兒是你在婚前你都知道的，不是在你婚後老婆在外面有這樣做可起到一陣一定的保證。
3樓：佛繫心中留
老公在外面有女兒後，房產證上原來名字寫老公，婚後的房產應該是夫妻共有的財產，如果發生特殊的情況，那房產證上可以改老婆的名字，這也是為了安全感考慮。
謝謝邀請，佛系，2021年4月10號。
4樓：網友
這種情況，只有把房產證管理嚴秘，或者把房產證過戶到老婆名下！但夫妻關係必須處理好！
5樓：歸俊茂
現在出臺了《民法典》只要是結婚後夫妻共同出資買的房子，不管寫誰的名字，婚姻出現狀況後，女方都有分割權。為了給自己十足的安全感，房產證還是改自己的名字吧！
6樓：網友
房子是婚後財產，那就是屬於夫妻共同財產，寫誰的名字都是一樣，不改變其共同財產的性質。所以你改不改都一樣。
7樓：闕笛
婚後的房產，寫夫妻雙方誰的名字，也是共同財產，私生女與房子無關。想繼承也得變成遺產才可以。人在世。無權析產。
8樓：情感迷茫者的解讀人
婚姻關係存續過程中的共同財產，為夫妻二人共有。
9樓：胡小岑
這個講究的是婚前財產和婚後財產。
老婆房產證改為老公名字
10樓：律漸
房產證是妻子的名字能改為丈夫的名字。房產證從妻子名字改成丈夫名字，需要辦理房屋所有權轉移登記手續，費用就是工本費和印花稅。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所笑昌大有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者碰豎妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人迅燃財產清償。
房產證寫老公名字,可以更改成老婆名字嗎
11樓：胡震宇
法律分析：(一)婚姻關係存續期間的房產過戶。
夫妻在婚姻關係存續期間，無論是約定一方婚前房產歸另一方所有，還是約定雙方面婚內房產歸一方所有的，都屬於房產的贈與，應當先辦理贈與公證書再辦理房產過戶手續。
應注意的是，在現實生活中，對於婚內的取得的房產在申請登記時多由夫妻中的一方提出申請而非雙方共同申請，所以對於以夫或妻一方名義登記的房產而實際屬於夫妻共有的，應當由夫妻兩人共同向房產登記機關申請，並提交夫妻雙方的有效身份證件謹改、婚姻關係證明。
二)因解除婚姻關係而發生的房辯晌迅產過戶。
夫妻之間解除婚姻關係的途徑有：雙方到民政部門申請辦理離婚手續，就子女撫養、財產分割等問題達成協議後，領取離婚證書；協議不成的，可以向人民法院提出離婚請求，由法院調解或判決解除婚姻關係。
因夫妻解除婚姻關係而引起房產過戶的，應提供民政部門頒發的離婚證書以及離婚財產分割協議書，由雙方共同申請辦理；向法院提出離婚請求的，可由獲得房產的一方憑已生效的法律文書直接辦理。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十七條 房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
第三十九條 以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件：
一）按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書；
二）按照出讓合同約定進行投資開發，屬於房攜此屋建設工程的，完成開發投資總額的百分之二十五以上，屬於成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件。
轉讓房地產時房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書。
第四十一條 房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。
老婆房產證改為老公名字
12樓：信金國
房產證如果是夫妻共州戚同財產只寫老公的名字容易發生爭議糾紛，還需要女方收集證據證明房屋為共同所有。房屋作為不動產，物權需要進行不動產登記，發放不動產登記簿才能證明權利的歸屬。所以，房產證是證明房屋物權歸屬的證明材料。
中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）智財權的收益；燃跡搜（四）繼承或者受贈的財產，但皮歷是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。
離婚後房產歸女方，但房產證未更名，男方給賣了怎麼辦
通常夫妻共 產，必須雙方同意才可以買賣，可以法院起訴，要求賠償損失或者申請房屋買賣無效。離婚房屋分配 離婚後法院判決離婚後房產款是對半分，如果對方不賣房可以申請法院強制執行。由法院出具協助執行通知書和裁定持 拍賣成交確認書 到相關部門辦理產權轉移手續。根據 關於人民法院民事執行中拍賣 變賣財產的規定...
婚前在房產證上加名字和婚後在房產證上加名字，有什麼區別
婚前加名可按贈與或買賣方式辦理，但需繳納高額稅費。婚後加名屬於更正登記，免繳契稅 個稅和增值稅。所以婚後加名最省錢。沒啥區別，只要你名字在房產證上了，你就是住房共有人，沒有約定份額前提，你有一半！辦理加名字，只要是婚前辦理，需要房產證登記人把一部分或是一半產權，買賣過戶給你，需要交納稅費，才可以辦理...
離婚協議寫明婚後房子歸女方和孩子,但房產證是男方的名字，過戶這個稅率是怎樣計算的
離異過戶房產，可以憑你倆離異協議，和雙方證件，直接去房管部門辦理離異房產析產手續，不存在繳納任何稅費，只有工本手續費！祝好運 協議離婚時,在離婚協議裡明確寫明房產歸女方,房產證是男方的名字,但現在房產證在銀行抵押,還有5年.bai1 離婚協議載明房 du產歸女方所有的，男zhi方應當協助dao男方辦...