1樓：羅二虎
離婚後不動產證可以雙方共同到房產局攜帶離婚證明辦理更名手續。
2樓：匿名使用者
夫妻之間辦理過戶，不收費用。
可以到房管部門辦理過戶。
涉及貸款的，是共同還款的，需要貸款部門書面同意一人還款。
具體問題諮詢放貸部門，是一人貸款就不需要辦理。
房產證沒下來離婚怎麼更名
3樓：李明
法律分析：1、房產證還沒下來，如果兩人要離婚也是可以的，不過要更名最好去開發商那邊諮詢一下，看開發商那邊是否能直接辦理更名手續，如果能辦理那是最好的。
2、如果開發商將資訊備案到房產交易中心的渣帆話，那現在去開發商那邊就無法辦理變更手續，而是要到開發商那邊辦理更名手續，去辦理更名必須要帶齊材料，比如購房合同，還有兩個人身份證，戶口本，包括離婚證。
3、如果因為當時使用貸款進行支付，那麼房產證沒下來離婚怎麼更名這種情況就需要大家將貸款鋒歷全部還清之後，然後將房產證拿到手的情況下，才可以辦理更名手續。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十八條 婚姻登記機關查明雙方確實是自願離婚，並已經對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的，予以登記，發給離婚證。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調如基雹解無效的，應當准予離婚：
一)重婚或者與他人同居；
二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
四)因感情不和分居滿二年；
五)其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
離婚房產證需要更名嗎
4樓：姜超
離婚後房產證更名需要的材料：
1、離婚判決書或離婚協議書或離婚證；
2、房地產證（如有共有證碼差的，包括共有證）；
3、申請人的身份證明；
4、房地產登記申請書。
【法律依據】不動產登記暫行條例》第十六條。
申請人應當提遲燃皮交下列材料，並對申請材料的真實性負責：
一）登記申請書；
二）申請人、**人身份證明材料、授權委託書；
四）不動產界址、空間界限、段好面積等材料；
五）與他人利害關係的說明材料；
六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構應當在辦公場所和門戶**公開申請登記所需材料目錄和示範文字等資訊。
房產證還沒辦離婚更名
5樓：尹鳴鶴
房產證在未辦理出來之前是不能變更戶主的，也就是不能過戶或更肆坦名的。需要先將 房產證辦理 出來，且房貸已經還清，必須提供房產證，撤銷抵押後才可以辦理更名或過戶。必須提供房產證。
中華人民共和國民法典》第四百七十條合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款： （一）當事人的姓名或者名稱和住所； （二）標的； （三）數量； （四）質棚滾量； （五）價款或者報酬； （六）履行期限、地點和方式； （七）違約責任； （裂和桐八）解決爭議的方法。 當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
離婚後房產證要不要更名
6樓：m玄彬
離婚後房產證更名需要的手續有以下幾步： 1、持 離婚協議書 的到公證處辦理析產公證，如有 離婚判決書 的話無需辦理公證； 2、到房地產交易中心辦理轉繪； 3、到房管局辦理免徵契稅申請； 4、辦理析產登記手續並繳交登記費； 5、取證。 離婚後房產證更名需要的材料：
1、關於房產分割的離婚協議書(協議離婚時); 2、離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議(協議離婚時); 3、生效的 法院判決書 及影印件(訴訟離婚時); 4、判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證(訴訟離婚時); 5、離婚證及影印件； 6、房產證； 7、身份證明及影印件。 《房屋登記辦法》第十三條 《房屋登記辦法》第三十三條。
不動產證上附記問題,不動產證上附記問題
就是房子地塊的土地使用權的手續有問題。具體情況要問原來當事人。房產證上應附記什麼樣的內容?房產證上附記覽填寫的內容一般包括 1 通過何種形式得到的這套房 買賣 贈與 繼承等。2 有無抵押。有抵押，還標明瞭抵押期限。有無租賃等情況。3 其他情形。房產證上應該完整地體現權利人對房屋所擁有的權利以及該房屋...
房屋所有權不動產證問題，房產證和不動產證有什麼區別
動產與不動產的區別 1 移動性 動產具有可移動性。比如說手機 機動車 辦公桌椅等流動資產與資金等動產 不動產這種就是屬於位置固定性。比如說像土地，房屋 等這些就是屬於土地定著物。2 個別性 動產一般來說不具特殊個性，都是普遍存在的。不動產可以說它都是有著它的獨特性 異質性，包括位置差異 權利差異 等...
房產證和不動產證有什麼區別，房產證和不動產證有什麼區別
不動產證和房產證的區別 1 性質不同，不動產證是房產證和土地使用權證合二為一 2 內容不同，不動產徵比較簡明扼要，而房產證更詳細 3 版本不同，房產證只有一個版本，而不動產證有兩個 4 標籤不同，不動產證有防輻射標籤，而房產證沒有。動產與不動產的區別 1 移動性 動產具有可移動性。比如說手機 機動車...