物業的資質是什麼？物業公司要哪些資質

1樓：一公尺陽光

您好，這裡是平臺合作律師，很高興為您服務！

您好，各資質等級物業管理企業的條件如下：（一）一級資質：1.

註冊資本人民幣500萬元以上；2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；3.

物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；

4.管理兩種型別以上物業，並且管理各類物業的房屋建築面積分別佔下列相應計算基數的百分比之和不低於100％：（1）多層住宅200萬平方公尺；（2）高層住宅100萬平方公尺；（3）獨立式住宅（別墅）15萬平方公尺；（4）辦公樓、工業廠房及其它物業50萬平方公尺。

5．建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，有優良的經營管理業績。

法律依據：中華人民共和國住房與城鄉建設部《物業管理企業資質管理辦法》

希望我的能對您有所幫助！

物業公司要哪些資質

2樓：宋聰聰

物業公司需要的資質包括註冊了營業執照登記、具備開戶許可證和專業的物業資質證書。物業資質證書由當地的住房城鄉建設部門進行審批，一般分為三個資質等級。物業公司需要負責對小區區域內的公共設施的衛生清潔、綠化的緩磨維護、蚊蟲消殺以及垃圾清理。

一）營業執照：營業執照是註冊物業公司必備的資質，有了營業執照就代表企業取得經營權，代表該企業是合法機構；

二）開戶許可證：開戶許可證是由銀行辦理的證件，以便進行資金往來，開戶後，銀行會向企業頒發開戶許可證；

三）物業資質證書：是由住房城鄉建設部門審批的證書，分為三個等級。

物業管理內容包括哪些。

一）負責管理大廈清潔、綠化、治安、維修、銷擾接待、回訪等項服務工作。

二）全面掌握大廈物業公共設施、裝置的使用過程。配合部門經理定期檢查、維修供水系統的正常運轉，建立正常用水、供水、排水管理制度和記錄。

三）參加經理主持的部門例會，總結當月工作，制訂下月計劃。

四）負責發現運作中不合格的服務專案，進行跟蹤、驗證，處理業戶（業戶）投訴。熱情接待業戶，及時處理顧客對服務的投訴，並做好記錄。

五）收集有價值的物業資訊，為推動公司物業管理工作的發展出謀劃策。

六）負責為公司業戶商務、票務收發等項服務工作。

法律依據

中華人民共和國建築法》

第二十條建築工程實行公開招標的，發包單位應當依照法定程式和方式，釋出招標公告，提供載有招標工程的主要技術要求、主要的合同條款、評標的標準和方法以及開標、評標、定標的程式等內容的招標檔案。

開標應當在招標檔案規定的時間、地點公開進行。開標後應當按照招標檔案擾鬥鬥規定的評標標準和程式對標書進行評價、比較，在具備相應資質條件的投標者中，擇優選定中標者。