1樓：俺是人類
首先看物業服務合同，主要看秩序維護那幾項服務都包含哪些服務內容，估計合同中不可能約定業主家庭財產的維護看管是屬於秩序維護的服務內容。其次檢視物業公司崗位記錄齊全，有巡視記錄，公共部位消防設施裝置完備等表單記錄是否完整，通常情況下，在消防通道不受阻的情況下，物業公司按照合同約定進行服務，記錄完整，跟物業公司沒有太大的關係。家庭失火，業主是首要責任，你可以考慮考慮通過家庭財產險做做文章，找找關係。
2樓：侃叨幫
我一直沒有拖欠物業費用，但我的電動車上了車鎖放在小區被盜了。
通過監控看到我們車進小區而沒有出小區的記錄，車停放位置剛好是監控的盲區，沒有拍到，後來我我們報警處理，車也沒有找回來。
我們和物業理論，他們不予賠償，我們就停交了物業費，雙方僵持了半年，最後物業公司減免了我們一年的物業費，另外再免收了一年的小車停車費，基本與車**持平。
3樓：網友
首先要看物業公司是否履行了物業服務合同的約定，如果物業公司認真履行了合同約定，盡力做到了合同約定的關於公共秩序維護工作，那麼就不承擔賠償責任。反之，如果物業公司有明顯的過錯，那就要承擔與其過錯向對應的賠償責任。此類問題，不能一概而論，物業公司有無過錯，而要看具體的事件經過。
小區東西被偷物業有責任嗎
4樓：於青
法毀悶公升律分析：東西在小區被偷，物業公司作為小區的安全管理方，需要負一定責任。罩攔。
法律依據：《物業管理條例》
第三十四條 業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受纖老到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
東西在小區被偷物業公司有責任嗎
5樓：網友
東西在小區被偷，物業公司作為小區的安全管理方，需要負一定責任。
根據《物業管理條例》第三十六條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
6樓：網友
您好！東西在小區被偷，責任在小偷，而抓小偷是**的職責，不能責怪小區的物業管理公司。如果「東西在小區被偷物業公司就有責任」的說法成立，那麼，東西在公園被偷，責任就屬於公園；東西在飯店被偷，責任就屬於飯店；東西在圖書館被偷，責任就屬於圖書館；東西在農貿市場被偷，責任就屬於農貿市場；東西在中國被偷，責任就屬於中國**；東西在地球上被偷，責任就在聯合國了。
顯然，這些都是不成立的。謝謝閱讀！
7樓：網友
一、我國《物業管理條例》第三十六條規定：物業管理企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業管理企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
二、因此，如果物業管理公司在服務過程中未能履行物業服務合同的約定，對業主的財產損失的後果的形成有過錯，則應承擔相應的法律。
8樓：湖男人
業主家中失竊物管公司該不該承擔責任，主要看物業公司有沒有履行物業服務合同的約定。
物業管理條例》第三十六條規定，物業管理企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
小區業主家被盜，物業公司是否承擔賠償責任，要根據業主和物業公司簽訂的《物業管理服務合同》中的具體約定進行分析。只要物業公司的管理人員履行了正常的安全防範義務，不存在失職情形，業主家中財產失竊，不能要求物業公司承擔賠償責任；如果有證據能夠證明物業公司有明顯失職情形，並且這種失職與業主家中被盜存在一定的因果關係，比如保安人員是否脫崗，監控系統是否全面良好運作，可疑人員是否被盤查詢問等。如物業公司存在以上某一方面的職責疏忽，則應該承擔一定的賠償責任。
9樓：法妞問答**諮詢
如果物業公司按照物業服務合同的約定履行了相應的義務，特別是安保義務，那麼小區業主財產被盜竊，物業公司一般不需要向業主承擔賠償責任；如果物業公司沒有履行物業服務合同中關於安保條款的約定，導致業主財產被盜，就要承擔相應的法律責任。
小區裡被偷東西物業有責任嗎
10樓：陳棋良
法律分析：東西在小區被偷，物業公司作為小區毀悶公升的安全管理方，需要負一定責任。
法律依據：《物業管理條例》 第三十六條 物業服務企業應當按罩攔照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企纖老業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
小區裡被偷東西物業有責任嗎
11樓：唐玉娟
東西在小區被偷，物業族鉛公司作為小區的安全管理方，需要負一定責任。
一、物業公司歸哪個部門管。
物業為公司的上級管理單位為當地縣級房管局，也有些地區將房管局和建設局合併，成為住建局，那麼物業部門的管理機構就是住建局。一般來說，縣級房管局的物管科負責轄區內所有物業公司管理及收費的標準的制定、物業公司的註冊、職責規定以及資質審定，並組織小區內的全體業主對本小區所屬物業職能實施的監督，指導業主委員會選擇物業公司，受理對所屬物業為公司的投訴等。
二、小區物業歸住建局管嗎？
對於物業公司的主管部門，最直接的市級管理部門是房管局，往下縣區級是住建局，再往下街道有物管中心，兆襲好社群有專門負責物業的副主任。但是，真正能決定物業命運的是小區業主！任何部門也代替不了小區全體業主的意志，畢竟小區是社會單位，不屬於行政組織，只有小區全體業主最能管住物業公司。
三、無監控的物業有賠償失誤的責任嗎。
無監控的物業有沒有賠償失誤的責任，要看物業合同和物業服務手冊等檔案中，是否有明確約定物業負責小區的安全，保障住戶的財產安全。物業服務合同是物業服務人在物業服務區域內，為業主提供建築物及其附屬設施的維修養護、管理維護等物業服務，業主支付物業費的合同。如果有則物業應付全部賠償責任，如物業合同中無以上明確約定，就要看物業公司是否盡到了管理義務，管理措施是否得當，是否有管理上的紕漏導致了盜竊事件的發生，如果有，則物業公司應承擔與其過錯相當的賠償責任。
物業管理條例》第三十六條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約禪尺定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
小區裡被偷東西物業有責任嗎？
12樓：陳林
法律分析：東西在小區被偷，物業公司作為小區的安全管理方純昌，需要負一定責任。
法律依據：物業管理條例》 第三十六條 物業服務企做叢扒業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的鄭彎，應當依法承擔相應的法律責任。
在家樓下摩托被偷，物業有沒有責任
首先 你們物業管理處有沒有要業主交停車費 你有沒有交呢 有沒有按照正確的要求停放在指定的地方 有沒有上鎖 你有沒有看你們的業主公約呢 裡面也許說即使交了停車費 丟失了也不是全額賠償 或著他門所說的停車費 只是提供一個場地給你門和保持停車場地的衛生 呵呵 現在物權法還沒有完善和具有完全法律效益 你們應...
小區發生火災物業有沒有責任,家裡小區發生火災物業公司有什麼責任和義務嗎
產生火災，還要看具體甚麼情況。如果物業在小區內對消防設施裝備都是定期保護的，比如消防泵正常使用 滅火器到位且能正常使用，消防通道暢通等，在火災產生的時候物業組織了人員滅火併報告了消防部門，1般物業不承當責任，固然物業自己的緣由致使火災那就另外一回事。具體情況具體分析。家裡小區發生火災物業公司有什麼責...
小區放煙花燒壞我家窗簾物業有責任嗎
他們應提示文明過春節，禁止煙花爆竹，監管不嚴，失察之責。不可能給你賠償，放煙花是小區業主燃放的，如果你沒有抓到人，這種情況下你可以起訴全體業主，法律會支援你的。但這樣不可操作。還是自己解決吧。下面的是燃放煙花爆竹的規定 看看能不能給您解決一下問題禁止燃放品種包括 市區嚴禁銷售燃放a級產品 住宅小區內...