1樓：匿名使用者
不太清楚 進來了 幫不了你了 實在抱歉 不過你可以去 點知道搜尋 那裡不是**所以不會有病毒的 或許會有和你一樣的問題呢！也可以在這裡找相同的問題！這種問題很少人知道的！
7�9真誠的祝福你在�7�9
生。��活。
�路。��上：一帆風順，開心快樂，永遠幸福。
簡述房地產專案可行性分析的主要內容
2樓：
親，您好，很高興為您解答，簡述房地產專案可行性分析的主要內容？房地產開發專案可行性研究報告的主要內容有：第一部分房地產專案總論總論作為可行性報告的首要部分， 要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，並對專案的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
第二部分房地產專案建設可行性第三部分房地產專案 市場需求分析市場分析在可行性研究攔燃明中的重要地位在於，任何乙個專案，其生產規模的確定、技術的選擇、房地產估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以後才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的**、銷售收入，最終影響到專案的盈利性和可行性。在可行性報告中，要詳細研究當前市場現狀，以此作為後期決策的依據。
第四部分房地產專案產品規劃方案第五部分房地產專案建設地與土建總規第六部分房地產專案 環保、節能與勞動安全方案在專案建設中，必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全方面的法規、法律，對專案可能造成周邊環境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在段旁可行性研究階段進行論證分析，提出防治措施，並對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且佈局合理，對環境有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環境有影響的建設專案都必須執行環境影簡告響報告書的審批制度，同時，在可行性報告中，對環境保護和勞動安全要有專門論述。第七部分房地產項 目組織和勞動定員在可行性報告中，根據專案規模、專案組成和工藝流程，研究提出相應的企業組織機構，勞動定員總數及勞動力**及相應的人員培訓計劃。
第八部分房地產專案 實施進度安排專案實施時期的進度安排是可行性報告中的乙個重要組成部分。專案實施時期亦稱房地產時間，是指從正式確定建設專案到專案達到正常生產這段時期，這一時期包括專案實施準備，資金籌集安排，勘察設計和裝置訂貨，施工準備，施工和生產準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些段的各項房地產活動和各個工作環節，有些是相互影響的，前後緊密銜接的，也有同時開展，相互交叉進行的。
因此，在可行性研究階段，需將專案實施時期每個階段的工作環節進行統一規劃，綜合平衡，作出合理口切寶可行的安排。希望本次服務能夠幫助到您，感謝您的諮詢，祝您萬事如意！
房地產專案可行性報告如何寫
3樓：戚廣利
北京某專案可行性研究報告(2009年)內容介紹主要技術指標請參見縮圖。
專案位置：本專案位於首都城市核心區，，絕對的精品高檔物業。專案定位尊貴尊富集於一體，新一代貴族的理想置業選擇。
相較西長安街、東二環、東三環傳統顯赫區域，本專案的價值形象定位可實現差異化競爭優勢。目標客戶，不再侷限於地緣性的目標可群——朝陽區和國貿、朝外、東二環商圈的人群；購買動機也不再侷限於方便工作需要和投資需要的人群。
目 錄第一部分：專案概況。
一、專案背景。
二、宗地位置。
三、宗地現狀。
四、專案周邊配套。
五、大市政配套。
六、規劃控制要點。
第二部分：專案股權收購及分析。
一、專案股權轉讓方基本情況。
第三部分：市場分析。
一、房地產市場總體**。
二、北京市房地產市場。
一)北京房市情況。
二）北京土地市場情況。
三、區域市場調查與分析。
一）區域市場調查分析結論。
二）居住專案市場調查。
三）商業專案市場情況。
四）辦公專案市場情況。
四、專案初步定位。
一）物業定位。
二）目標客戶定位。
三）**定位。
第四部分：規劃設計分析。
一、總平面設計（根據已審定的方案通知書）
一）總平面佈局。
二）綠化設計。
三）交通及停車組織。
四）人防出入口組織。
五）方案技術經濟指標。
二、建築設計。
一）設計依據和基礎資料。
二）設計說明。
三）建築裝修標準。
四）主要戶型指標統計。
第五部分：專案進度計劃安排。
一、專案獲取計劃。
二、專案前期階段計劃。
三、專案工程建設階段計劃。
四、專案銷售階段計劃。
第六部分：投資收益分析。
一、成本測算。
二、稅務分析。
三、收入估算。
四、經濟效益分析。
五、專案資金籌措。
第七部分：管理資源配置。
一、機構設定。
二、人力資源需求。
第八部分：綜合分析與建議。
一、優勢分析。
二、劣勢分析。
三、機會分析。
四、威脅分析。
五、結論和建議。
4樓：網友
給你舉個例子吧。
福州北區板塊06號地塊專案可行性研究報告。
福州北區板塊06號地塊專案可行性研究報告。
1、 專案概況。
2、 市場分析和需求**。
3、 規劃方案的優選。
4、 開發進度安排。
5、 專案投資估算。
6、 資金的籌集方案和籌資成本估算。
7、 風險分析。
8、 結論。
一、 專案概況。
一) 該地塊位於福州市北郊新店鎮的西南位置，福飛路東側，地勢平坦，自然環境尚好，周邊以住宅小區為主，屬原建新鎮的核心區域，福飛路是福州北上的必經之道。福飛路周邊的房地產從2002年開始得到快速發展，在整體市場的帶動下銷售**從原來的2000元上公升至目前的3500元，市場呈供需兩旺的開發格局，區域的認可度不斷上公升，隨著秀山路、廈坊路的規劃及施工未來與五四北利嘉路形成互通，該地塊的價值將進一步提公升。
二) 經濟技術指標。
1、 土地面積161853 m2，合畝（「m2」與「畝」關係：÷容積率：商業面積佔計容面積的5%）（計容面積=土地面積×容積率）建築密度：24%
規劃綠地率：30%
2、 規劃配套要求。
沿福飛路沿線建高層。
公共建築面積4370 m2
商業集中佈置在南面的規劃路上。
3、 規劃設計指標。
計容建築面積：161853x2=323706 m2② 公建面積：4370 m2
陽臺面積：（5%） 327706-4370）x5%=15967 m2
阿里冷007
房地產專案中如何編寫可行性報告？
5樓：柯芷蝶丹昕
1、開發背景、專案概況及投資情況。
2、專案需求、****及市場風險分析。
3、開發規模及專案方案的技術與經濟分析。
4、專案場地條件。
5、工程設計方案、總圖。
6、水電氣等**方案。
7、環境影響評價。
8、安全衛生與消防方案。
9、專案實施進度計劃。
10、投資估算及融資方案。
11、財務評價、社會評價及風險分析。
簡述房地產專案可行性分析的主要內容
6樓：網友
1.市場調查和分析來。
做房地產方面的可行自性研究報bai告之前，需要深入調查和充分掌。
du握各類zhi資料的基礎上dao,對擬開發的專案的市場需求及市場供給狀況進行科學的分析，並作出客觀的**，包括開發成本、市場售價、銷售物件及開發週期、銷售週期等。
3.規劃設計方案優選。
在對可供選擇的規劃方案進行分析比較的基礎上，優選出最為合理、可行的方案作為最後的方案，並對其進行詳細的描述。
4.開發進度安排。
對開發進度進行合理的時間安排，可以按照前期工程、主體工程、附屬工程、竣工驗收等階段安排好開發專案的進度。 房地產可行性研究報告的每乙個步驟都要準確謹慎。
5.專案投資估算。
對開發專案所涉及的成本費用進行分析評估。
6.專案資金籌集方案及籌資成本估算。
根據專案的投資估算和投資進度安排，合理估算資金需求量，擬訂籌資方案，並對籌資成本進行計算和分析。
7.專案財務評價；
依據國家現行的財稅制定、現行**和有關法規，從房地產可行性研究報告的角度對專案的盈利能力、償債能力和外匯平衡等專案從財務狀況進行分析，並藉以考察專案財務可行的一種方法。
8.可行性研究的結論。
根據對相關因素的分析和各項評價指標數值，對專案的可行與 [1] 否作出明確的結論。
房地產開發專案可行性研究的意義
房地產可行性研究就是指在投資決策前，對與專案有關的市場 資源 工程技術 經濟 社會等方面問題進行全面的分析 論證和評價，從而判斷專案技術上是否可行 經濟上是否合理，並對多個方案進行優選的科學方法。房地產可行性研究報告 1 1.市場調查和分析 做房地產方面的可行性研究報告之前，需要深入調查和充分掌握各...
八一建軍節房地產促銷活動的可行性分析與具體實方案
從目前情況來看，房地產行業經濟不是看好，各個開發商都在紛紛打折降價銷售，特別是銀行儲備金率提高，開發商貸款困難，現在都在加大銷售力度，把房子轉換為現金。所以綜上所述，建軍節應該還會有 驗房空間站提供 房地產營銷策劃主要做什麼？一 專案策劃也就是房地產開發專案的可行 性研究。可行性研究的內容 可行性研...
房地產專案地理環境分析怎麼寫，房地產專案的區域優勢怎麼寫啊？
從專案所在的區位角度，重點介紹專案的區位優勢。一般分三個部分 一 它的地理位置 坐落 二 環境特點 包括自然景觀環境和人文交通環境三 專案評價 包括目前的劣勢 非重點 區域未來的建設發展趨勢。房地產專案的區域優勢怎麼寫啊？周邊配置 交通，還有 學校之類的 房地產某專案總體定位 怎麼寫 房地產某專案總...