1樓：網友
你好
可汪燃拍以的，只要有困羨人願意借給你的，買賣房屋向人借錢是挺常見的
希望對你有所幫助段晌
名為房屋買賣實為借款，該合同是否有效
2樓：覃程
名為房屋買賣實為借款擔保合同，該合同符合法律規定的具有效力。
一、貸款擔保合同怎麼解除？
借款擔保合同簽訂後，在符合法定解除或約定解除的情況下，如果當事人一方主張解除合同的，應當通知對方，同時，合同自通知到達對方時解除。
1、擬訂通知，通知中應包括雙方訂立者枝借款擔保合同的事實、對方違約的事實、合同中約定有解除的情形、明確的解除合同的意思表示等。
二、賣房可以反悔嗎。
已經簽訂房屋買賣協議，反悔的，首先要和買方協商，如果對方已經支付房款需要退回，然後可能需要按照協商結果給付對方補償金，但如果協商不成，那就要按照簽訂的房屋買賣協議承擔違約責任，或者支付違約金。
通常情況下，合同文字符合法律規定，雙方已簽字，那就具有法律效力，任何一方違約將依據合同約定承擔違約責任。
總之，簽訂合同之後，如果想反悔，通常情況下只能與對方協商承擔一定的違約責任，但因特殊情況，可以通過其他理由維護自己的合法權益。
三、私下籤的房屋買賣協議有什麼法律效應。
關於私下籤訂的房屋買賣協議首孫敏的法律效力問題，若合同的訂立符合相關法律規定，雙方交易真實，合同依法有效成立。具有法律效力的合同，依法受到法律保護，對雙方當事人具有約束力，雙方應當按照合同約定的事項，行使自己的權利和履行相應的義務。當事人不履行義務或者履行義務不符合約定的，可以根據合同約定或者法律規定，追究其違約責任，保護受損害的一方當事人利益。
中華人民共和國民法典》
第六百八十四條保證合同的內容一般包括被保證的主債權的種類、數額凱仿，債務人履行債務的期限，保證的方式、範圍和期間等條款。
名為房屋買賣實為借貸合同是否有效
3樓：點行**
名為房屋買賣實為借貸合同可以認定房屋買賣合同無效，襪派握因為行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為羨慶無效。法律依據：《民法典》第一百五十四條規定 行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的告慶民事法律行為無效。
名為房屋買賣實為借貸合同是否有效
4樓：律臨齊麗格爾
在以下情況下可以認定房屋買賣合同無效：1、房屋買賣中的一方欺詐另一方簽訂的房屋買賣合同無效；2、無民事行為能力的人簽訂的房屋買賣合同無效等等。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。
依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
中華人民共和國民法典》第三百八十七條 債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。
第三人為債務人向債權人提供擔保的，可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。
借款簽訂的房屋買賣合同是否有效
5樓：日隆家居商場
借款籤的房屋買賣合同一般是有效的，只要是經過雙方當事人的意思表示達成一致的，且合同本身沒有違反法律規定和社會公序良俗的，該房屋買賣合同就是合法有效的，受到法律的保護。根據《民法典》第一百四十三條的規定，具備下列條件的民事法律行為有效：
一）行為人具有相應的民事行為能力；
二）意思表示真實；
三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違反公序良俗。
購房合同注意事項。
1、使用統一規範的購房合同啟塌。
現在網上也有很多購房合同範本大家可以參考一下，購房者在籤合同時，要看是否採用的是房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同。文字合同應當選擇建設部和國家工商行政管理總局制訂的《商品房買賣合同示範文字》，不要採用開發商自行擬定的合同。
2、注意關於房屋質量的條款。
購房者在籤合同時，應認真推敲《商凳州品住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》兩書的內容，並將質保書作為合同的附件。另外，合同中要確定前期物業管理公司，以及雙方約定的物業管理範圍和收費標準。
3、注意違約條款。
違約條款應該是針對買賣雙方的，而不只是對其中一方進行約束，如果購房者在房屋交易過程中遇到了這樣的問題，一定要主動與對方協商，明確約定賣房者的責任條款。
違約條款包括售房方遲延交房、遲延辦理房產證棗旁蔽的責任、交房不合標準的責任，責任約定要有具體的計算方式，便於發生糾紛後的問題解決。這樣即便將來一旦發生爭議，可以有效地保護自己。
4、合同細節一定要清晰。
一般情況下，合同細節不明確是造成房屋買賣雙方爭議的重要因素之一。即便是使用規範的房屋買賣合同，房屋買賣雙方也不得忽視合同細節的各項內容。一定要將合同的各項約定詳盡、準確，避免用含糊不清的用語，日後產生糾紛。
借款籤的房屋買賣合同是否有效
6樓：點行**
借款依法籤的房屋買賣合同有效。 合同生效要件為： (1)當事人具有相應的訂立合同的能力。 (2)意思表示真仔祥磨實。 (3)不違反法律宴中和社會公共利益。
中念鬥華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應的民事行為能力； (二)意思表示真實； (三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
借款籤的房屋買賣合同是否有效
7樓：梁孜
法律分析：有效。具備下列條件的民事法律行祥譁為有效：(一)行為人具有相應正缺的民事行為能力；(二)意思表示真實；(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良謹清行俗。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條？
具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應的民事行為能力；(二)意思表示真實；(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
單位能否以續簽合同為由,拒付雙倍工資
說法完全是錯誤的 你應得到的正當權益是 支付你從今年2月至今 簽訂合同前一天 的雙倍工資 公司不續簽合同除了照常補償雙倍工資外還要給予你經濟補償金 一個月工資 你已經和公司形成無固定期限合同的關係，已經達到條件 所以公司無論籤或者不續簽若無正當理由就不能辭退你。相關法律條文 勞動合同法第十四條 無固...
關於借款合同與房屋抵押合同的效力
一，本案中有主合同，就是a與b之間的借款合同。從合同就是b與c之間的抵押擔保合同。二，焦點就是借款合同 抵押合同的效力問題。首先借款合同是合法有效的 首先，依題意易知a b都是具備完全民事行為能力，符合訂立合同的主體資格。其次，他們雙方是在合意下訂立的合同。再次，他們之間訂立的合同符合法律的相關規定...
房屋買賣合同中關於違約金的計算問題
你的問題是合同糾紛，對方沒有按照合同履行義務，可視對講系統，線，網線，電盒等這些合同中約定的內容都沒有安裝，是合同履行有瑕疵，並沒有構成合同約定的違約情況，你可以按照違約責任條款，適當主張違約金，但是不能主張到20 可以請法院酌情考慮，或則，你可以主張損害賠償，具體數額可以按照實際安裝上述設施的費用...