1樓：創作者
拆遷安置房可以買賣，如果合同有效，法院會支援。但是，如果房屋未滿5年，不具備流通條件，購房人要求法院判決房屋過戶到他名下的，法院不予支援。此時可以向法院禪圓申請查封、凍喊襲坦結鄭桐該房產，並就房屋使用權作出判決，購房人可以先佔有該房屋。
2樓：穿越v1公尺線
安置房需要房屋產權證下來才可以買賣。如果該安置房銀虧所佔用土地是劃撥用地，需要多交3%的土地出讓金。從法律上講產權一天沒有過灶做戶到你的頭上房子就不是你的，購買鋒辯神未取得產權證書的安置房就可能面臨極大的風險，因為賣主可能反悔，所以交易要謹慎。
3樓：生活導師文
你好！買了車以後可以買到安置房。
安置房買了燃檔之後還能賣的，安置房在取得房屋產權證之後，是可以上市進行交易的，因此也是依法登記的房屋豎段備，其餘毀權利受我國法律的保護，而其它任何房產證不具有同等法律效力。
安置房，是**進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要返冊在取得正漏該安置房房產證後才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒舉世爛有任何區別之處。
4樓：姜超
居民安置房滿5年且取得產權證後可以買賣。安置房是**進培培掘行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。買賣安置房應在原戶主房產證下來後辦理交易及過戶手續，或者在交易時到公證處進行相應的交易公證。
【法律依據】城市房地產管理法》第六十一條。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
民法典》第二百一十條。
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範配核圍、登中毀記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
安置房可以買賣嗎
5樓：生活助手小余
親，你好，很高興為你服務！[開心] 為你查詢到 1、安置房與一般的商品房不一樣，安置房能不能買賣首先要看該房屋是否取得了產權，另外，還需要看當地**對安置房有沒有限制**的規定。
2、因為其安置物件是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規範之外，還受地方**政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。
3、但如果拆遷安置房取得房權，並且沒有規定限制對外**，或者限制轉讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什麼區別，這樣的安置房可以買賣。 按《民法典》規定，尚未取得房產證的拆遷安置房，房屋屬於不動產，不動產產權以房地產管理部門登記備案為準，沒有登記備案的，除法律特殊規定的情形外，不具有民法典上的產權效力。也就是說此類安置房還沒有取得房產權，對外**是不合法的。
即使簽訂附生效的買賣合同，期間風險也很大 祝好[愛心]
拆遷安置房買賣有何法律規定，拆遷安置房買賣協議有法律效力嗎
按法律規定，集體所有的土地上所建農民自建安置房不允許買賣交易。農房的土地所有權為集體所有，農民個人只有使用權，不得違法轉讓。對於購房者來說，沒有房產證的買賣，即使簽訂了安置房買賣協議，協議也是無效的，這種買賣不受法律保護。近幾年，隨著宜春城市程序的不斷加快，城市近郊農民自建的安置房越來越多。因農民安...
安置房不能辦房產權嗎，安置房有產權嗎
安置房能否辦理房產證需要確定業主屬於哪種安置房。兩種安置房可以辦理房產證 一種是 分配的商品房或配購的中低價商品房，房產屬個人所有，但五年內不得上市，五年後可辦理房產證 另一種是房產開發公司配購的中低價商品房，與一般商品房沒有區別，可自由上市，可以按照程式辦理房產證。安置房房產證辦理流程 向當地房管...
為什麼安置房不能賣呢買安置房有什麼風險
可以買啊，不過要等產證滿三年後才能交易過戶，時間託的比較長，自然風險就大 沒有產權是沒有辦法交易過戶的，容易出現糾紛。根據相關法規及政策的規定拆遷安置房屋一般分為兩大類 一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進行的世博會拆遷。按照有關方面的規定，被安置人獲得...