國家徵地檔案
1樓：律漸
徵地主要指國家出於公共利益的需要，按照衫行法定程式強制徵用農民集體所有土地，並根據補償標準一次性給予被徵地者（包括土地所有權人、使用權人以及土地承包經營權的發包人、承包人、轉包人等）一定的貨幣補償，有的還必須按照要求進行必要的就業安置。
一般來說，只要是出於公共利益的需要，對於屬於農民集體所有的土地都可以進行強制徵用。但是，鉛瞎我國為了保護耕地，嚴格控制耕地轉為非耕地的行為。在徵地過程中，徵地的物件必須符合城市規劃的規定。
所有土地必須得到相關部門的批准方能徵用。
當徵地的物件屬於基本農田、基本農田以外的耕地超過35公頃的、或者其它土地超過70公頃三種情況的，必須由***批准。不屬於這三類土地的，則由省、自治區、直轄市人民**批准，並報***備案。
法律依據：中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，並安排被徵地農民的社會保障費用。
徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素，並至少每三年調整或者重新公佈一次。
徵收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原或激譁則，尊重農村村民意願，採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民**應當將被徵地農民納入相應的養老等社會保障體系。被徵地農民的社會保障費用主要用於符合條件的被徵地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被徵地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
2003年土地徵收補償標準
2樓：郭中學長
徵地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據**總體規劃確定的用地範圍鋒臘內，用於徵地補償綜合計算的標準。2003年土地徵收，賠償的標準因各地經濟發展水平不同而不一致，按照被徵收土地的原用途給予補償。各地一般在三四萬元畝到十幾萬元畝之間。
1、土地補償費，徵收耕地，根據國家規定的**政策，按該土地徵收前三年平均年產值的六到十倍計算；徵用宅基地可以按照鄰近耕地的補償標準計算。
2、青苗和附著物補償費，青苗補乎基亂償費，一般按一季農作物的產值計算。多年生經濟林木或其他果木，**將參考市場**，給予合理補償或作價收購；**釋出徵地公告後突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建築物，不予補償；
3、安置補助費，按照需要安歲檔置的農業人口數計算。每乙個需要安置的農業人口，補助費標準為該土地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。以上徵地補償費和安置補助費，最高可達到土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。
土地徵用補償的糾紛處理方法：
1、土地徵用補償糾紛可以請求當地縣級以上人民**協調處理，協調雙方未達成合意的可由批准徵用土地的人民**裁決，對裁決不服的可以依法申請行政複議或向人民法院提起行政訴訟。
2、法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十六條。
房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被徵收房屋所有權人不明確的，由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民**依照本條例的規定，按照徵收補償方案作出補償決定，並在房屋徵收範圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被徵收人對補償決定不服的，可以依法申請行政複議，也可以依法提起行政訴訟。
以上內容參考：國**網-國有土地上房屋徵收與補償條例<>
土地徵收補償標準2013檔案
3樓：
您好，2013年10月1日起施辯鏈行的執行標準，沿用《中華人民共和國土地管理法》及其它有關法律法規的總體規定，詳細規定了我國自然人所有的土地被針對於國家及其地方**重新規滑灶含劃和開發國家和社會公信笑益事業所徵收的，直接徵收人及臨時承租人的補償標準，其中包括用於補償的貨幣金額，土地劃撥的標準和權利，以及貨幣補償之外的和解補償，如社會救助、補設住房等。
2003年徵地政策 -徵地
4樓：劉韻
法律分析：關於印發《全國土地開發整理規劃》的通知 國土資發〔2003〕69號 各省、自治區、直轄市國土資源廳(國土環境資源廳、國土資源和房屋管理局、房屋土地飢鄭資源管理局、規劃與國土資源局)，計劃單列市國土資源行政主管部門，解放軍土地管理局，新疆生產建設兵團國土資源局。
法律依據：中華人民共和國民事訴訟法》
第七十六條 當事人可以就查明事實的專門性問題向人民法院申請鑑定。當事人申請鑑定的，由雙方當事人協商確定具備資格的鑑定人；協商不成的，由人民法院指定。 當事人未申請鑑定，人民法院對專門性問題認為需要鑑定的，應當委託具備資格的鑑定人進行鑑定。
第七十七條 鑑定人有權瞭解進行鑑定所需要的案件材料，必要時可以詢問當事人、證人。 鑑定人應當提出書面鑑定意見，在鑑定書上簽名或者蓋章。
第七十八條 當事人對鑑定意見有異議或者人民法院認為鑑定人有必要出庭的，鑑定人應當出庭作證。經人民法院通知，鑑定人拒不出庭作證的，鑑定意見不得作為認定事實的根據；支付鑑定費用的當事人可以要求返還鑑定費用。
第七十九條 當事人可以申請人民法院通知有專門知識的人出庭，就鑑定人作出的鑑定意見握耐或者專業問題提出意見。
第八十條 勘驗物證或者現場，勘驗人必須出示人民法院的證件，並邀請當地基層組織或者當爛皮頌事人所在單位派人參加。當事人或者當事人的成年家屬應當到場，拒不到場的，不影響勘驗的進行。 有關單位和個人根據人民法院的通知，有義務保護現場，協助勘驗工作。
勘驗人應當將勘驗情況和結果製作筆錄，由勘驗人、當事人和被邀參加人簽名或者蓋章。
國有土地徵收與國有土地上房屋徵收是分別補償嗎
徵收補償一般按照市場經濟進行比對，會有一個徵收補償安置方案。如果對國有土地和土地上的房屋進行徵收的話，這兩筆補償款是分開計算，但是一般是一併發放的。根據你的描述，如果房屋沒有取得規劃許可的話，那就是違法建築，對違法建築拆遷是不給補償的，最多也就是給一個建築成本。比如說磚剛等。顧名思義，國有土地是國家...
土地徵收社保為何查不到
原因只有三種，首先要看是否已經辦理社會保險，二是需繳納社保2個月以上的才能在 上查詢到，三是查詢的方法不正確。建議諮詢當地的社保中心，或者向當地市 縣和鄉 鎮 人民 土地管理部門諮詢是否是購買的社保，還是購買的其它保險。根據 土地管理法 第二十六條規定，徵收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用...
法律諮詢，關於城鎮土地徵收補償。
從你介紹的情況看，土地的所有權是村集體的，你以前辦了農村宅基地使用手續，目前該塊土地還沒有被徵用。如果你的房子自己不拆，國家徵用時是肯定要給你補償費的 如果你的房子自己拆了，你能不能重建還是問題，因為要看是否符合城市規劃，即便符合城市規劃，也要重新辦理土地使用手續。也就是說，你自己拆了就不值錢了。....