1樓：匿名使用者
建築面積亦稱建築面積，它是指住宅建築外牆外圍線測定的各粗譽御層平面面積之和。它是表示乙個建築物建築規模虛困大小的經濟指標。它包括三項，即使用面積、輔助面積和巖巖結構面積。
2樓：匿名使用者
完全不同的概念，建築面積主要是房屋 的容積，土地面積指房屋佔地面積。
總建築面積與用地面積是什麼
3樓：張國輝
法律分析：1、建築佔地面積亦稱建築面積，它是指住宅建築外牆勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和。它是表示乙個建築物建築規模大小的經濟指標。
每層建築面積按建築物勒腳以上外牆圍水平截面計算。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。建築佔地面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積2、建築用地面積：
指建築或建築群實際佔用的土地面積，包括室外工程(如綠化、道路、停車場等)的面積，其形狀和大小由建築紅線加以控制。3、總建築面積：是指所建造的建築面積總和，包括走廊和有頂的室外空間。
法律依據：根據《住宅設計規範》第條規定：使用面積：房間實際能使用的面積，不包括牆、柱等結構構造的面積。
根據《住宅設計規範》第條規定：計算住宅的技術經濟指標，應符合下列規定：1、各功能空間使用面積應等於各功能空間牆體內表面所圍合的水平投影面積；2、套內使用面積應等於套內各功能空間使用面積之和；3、套型陽臺面積應等於套內各陽臺的面積之和；陽臺的面積均應按其結構底板投影淨面積的一半計算；4、套型總建築面積應等於套內使用面積、相應的建築面積和套型陽臺面積之和；5、住宅樓總建築面積應等於全樓各套型總建築面積之和。
總建築面積與用地面積是什麼
4樓：葛勇團隊
法律分析：規劃建設用地面積是指專案用地紅線範圍內的土地面積，一般包括建築區內的道路面積、綠地面積、建築物所佔面積、運動場地等等，是按土地使用的主要性質劃分的各種建設用地的面積。而總建築面積是指所建造的建築面積總和，包括走廊和有頂的室外空間。
法律依據：《中華人民共和國建築法》 第七條 建築工程開工前，建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民**建設行政主管部門申請領取施工許可證；但是，***建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。
按照***規定的許可權和程式批准開工報告的建築工程，不再領取施工許可證。
土地使用面積和建築面積是什麼意思
5樓：順心還婉順的君子蘭
我們在買房的時候銷售人員會經常跟我們提到土地使用面積和建築面積，相信很多人對這兩個詞都不是很瞭解。那麼土地使用面積和建築面積是什麼意思呢？兩者應該怎麼計算呢？
土地使用面積。
1、土地使用面積是房產中的乙個廣泛的面積概念，其中包括了：佔地面積、建築面積和居住面積。佔地面積是指建築物和周邊環境的總佔地面積；建築面積是指建築物的面積，應該從建築物的外圍來計算；居住面積是指房屋室內的居住面積。
2、土地使用權面積就是指房喚鄭屋所分攤的所在土地使用權的面積，這個面積相對來說數值較小。計算公式為：分攤土地使用權面積=房屋建築面積/樓房總建築面積×樓房佔地面積。
建築面積。1、 建築面積是指建築物每層的面積總和，其中包括了輔助面積、結構面積和使用面積。建築面積的測量圓歲：
如果是單層的建築物，不管高度多少，都按照一層的建築面積來計算，就是計算建築物外牆勒腳以上的外圍水平面積。如果是高層建築物，裡面有分樓層的，第一層的建築面積已經包含在單層建築物裡面了和腔頌，第二層以上就應該計算建築面積了。
2、 如果是高低聯排的單層建築物，在計算建築面積的時候，應該把結構外線作為分界線來計算。如果是同一建築物，但是結構和層數不同，那麼應該分開計算建築面積。
文章總結：土地使用面積是土地使用面積是房產中的乙個廣泛的面積概念，其中包括了：佔地面積、建築面積和居住面積；而建築面積是指建築物每層的面積總和，其中包括了輔助面積、結構面積和使用面積，也就是說土地使用面積中包含了建築面積在內。
一塊土地的建築面積是不是土地面積x容積
建築bai 面積，是地產名詞，與使用du面zhi 積及使用率計算有 dao直接關係。因內應國家地區不同，其定義和容量度標準未必一致。建築面積一般大於使用面積。建築面積是建設工程領域一個重要的技術經濟指標，也是國家巨集觀調控的重要指標之一。建築面積是指建築物外牆勒腳以上的結構外圍水平面積，是以平方米反...
什麼是建築面積？建築面積包括哪些
建築面積包括兩個部分 一部分是套內建築面積，一部分是分攤的公用建築面積。它的計算公式是 建築面積 套內建築面積 分攤的公用建築面積。建築面積的範圍包括什麼，哪些不屬於建築面積 什麼是建築面積？什麼是套內建築面積？套內面積全名套內建築面積，房屋套內建築面積由房屋套內使用面積，套內牆體面積，套內陽臺建築...
什麼是建築面積 包括哪些面積 建築面積有哪些作用
房屋的建築面積係指外圍水平面積及水平投影面積計算，其中包括房屋建築面積 共有建築面積 使用面積等的測算。判別房屋計算建築面積的基本原則是 永久固定，層高2.20 米 含2.20 米 以上的房屋及與室內相通的部位計算建築面積。1 計算全部建築面積應是有頂蓋全封閉的房屋及部位或底層有頂蓋 有柱或有圍護的...