1樓:網友
不清楚你是那個地方的。
在我們國家大部分地區是《房屋所有權證》和《土地使用權證》分屬房地產管理局和國土資源局管理物蔽襪,也就是說,你的罩激房屋假如有兩個證的話,那就是《房屋所有權證》和《土地使用權證》。
只有部分地區實行的是土地房屋合併管理,並下發給你的是《房地產權證》。
一般情況下,擁有房屋所有權後,產權人只能有一本《房屋所有權證》和《土地使用權證》或者《房地產權證》,管理部門不可能給你發2本。
否則你設想一下,你拿著一本去農行抵押貸款後,再拿一本去建行抵押貸款,可能會有一房多次重複抵押,給金融機構帶來不必要的風險。
在我國,通過房屋抵押貸款,以前的做法是,將手上所持的房權證交給房管局儲存,房管局下發〈房屋他項權利證書〉並交給抵押權人銀行,直至借款人所欠貸款全部還清後,銀行將〈他項權證〉換給借款人,借款人再將他項權證及銀行出具的還款證明一併交給房管局並慶後,產權人取回〈房屋所有權證〉。
而現在考慮到房產證在辦理小孩入學、辦理信用卡等事宜上的用途,在借款人辦理房屋抵押貸款之時房管局不在儲存〈房屋所有權證〉,而直接下發〈房屋他項權證〉交由銀行儲存。
2樓:房產諮詢與服務
房管局出具亂念答房產證,只能有乙份!
如果在大型國有銀行辦理借款,那麼會銀行會辦理他項權證,所以房產證譁慧還是在自己手裡;小型商業銀行做貸款的話會把房產證押在銀行,當然,如果要使用原件,在正常還款三個月後還是可以高帶拿出來的。
3樓:網友
1、國土局出具的是土地使用證。
2、根據土地登記的規則,辦理抵押登記後,土地使用證需要存在國土局存檔,並給你乙份他項權利證。在抵押貸款還清後,到國土局辦理他項權利登出登記,將他項權利證交回國土局,換回土地使用證。
3、每份土地使用證都是唯一的,每份土地使用證都是激頌在國土資源部有唯一的編號,核鉛吵你要改侍再列印乙份就需要先去辦理掛失。如果允許列印多份證件,那就會存在重複抵押,重複登記的可能。
4、在影印件上註明與原件相符,效力和原件是一樣的。
4樓:網友
這個應該是沒有什麼問題吧。
房產證是現場列印嗎
5樓:信必鑫服務平臺
房產證是現場列印,人工錄取到電腦裡,然後電腦再列印到空白證上。
攜帶戶口本、身份證、婚大頃姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場,分別查詢兩人名下的房產,如是乙個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)到房管局服務視窗開縣房產資訊查詢證明,也可以委託人代辦,必須提供家庭成員有效身份證件。
需要攜帶的手續要根據您需要出具證明的單位要求來確定,如果對方單位只要求開具個人的無房證明,那麼只需要本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無房證明那麼就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本到場辦理。
房產證是指購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權滾侍陸證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使談辯用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
房產證能補辦嗎,房產證丟了可以補辦嗎?
房產證可以申請補辦。規定房屋權屬證書 登記證明遺失 滅失的,權利人在當地公開發行的報刊上刊登遺失宣告後,可以申請補發。房屋登記機構予以補發的,應當將有關事項在房屋登記簿上予以記載。補發的房屋權屬證書 登記證明上應當註明 補發 字樣。房屋登記辦法 規定 第二十七條 房屋權屬證書 登記證明破損的,權利人...
是房產證商品房有房產證嗎可以積分嗎
首先要先清楚,買房子時,是全款還是分期,你出錢了沒。是用你倆的婚後共同財產買的,還是對方父母幫你們買的。若是你出了錢或用共同財產買的,是有你一部份的,這都不用說。若是對方父母幫你們買的,這個就不好說了。商品房當然有房產證了,這個你在買房子的時候看看開發商的資質,一般都是貸款辦完以後,拿到全款發票就可...
房產證貸款完後房產證能拿回來嗎,房產證抵押後什麼時候可以拿回來
償還清貸款之後可以拿回房產證。還完房貸需要辦理 1 解除房屋抵押 擁有完整產權。借款人要攜帶房產證,結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區住建委辦理解抵押。這樣自己的房產才可以說完全是屬於自己的財產。購房者攜帶房屋權屬證書 原件 他項權利證 原件 當事人身份證明 原件及影印件1份 抵押權人出具的登出...