1樓：匿名使用者
國家稅務歲侍總局日前下發《關於加強房地產市場個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通穗雀或知》，對無償贈與行為、將受贈住房對外銷售以及贈與行為後續管理等三個方面加強稅收徵管。 國家稅務總局要求，納稅人在辦理無償贈與減免稅手續時，必須提供相關證明材料，填報《個人無償贈與不動產登記表》並作出無償贈與宣告，稅務機關稽核通過後方可辦理無償贈與減免稅手續。為防止房屋買賣雙方利用假贈與行為，偷逃贈與環節和將受贈房屋對外銷售環節的營業稅，將無償贈與行為區分為一般贈與行為(包括繼承、遺囑、離婚、贍養關係、直系親屬贈與)和其他無償贈與行為兩類，並對如何確定以這兩類無償贈與方式取得住猜伍房的購房時間問題加以區分。
對於個人無償贈與不動產行為，稅務機關對受贈人將全額徵收契稅，並在納稅人的契稅和印花稅完稅憑證上加蓋「個人無償贈與」印章。 契稅指：契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。
應繳稅範圍包括：土地使用權**、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。契稅稅率為3—5％，根據你目前的這個房子的房價即可大致知道要上多少契稅了。
2樓：匿名使用者
就是得到房屋的人交稅，具體稅額=房屋市場價值*稅率ok啦。
房子贈與父母交多少稅
3樓：律說律答
房子贈與父譁滾滑母免徵個稅，因為房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹是免徵個稅的。
父母將房產贈與子女需要繳納的稅費為：1、贈與方需繳納契稅、轉移登記費及產證印花稅，受贈方主要承擔的稅費為3%的契稅，即贈與房屋稅務核定價再乘以3%、轉移登記費80元、產證印花稅5元/套；2、免徵個稅，因為房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹是免徵個稅的。
法律依據。中華人民共和國契稅法》第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體備鉛適用稅率，由省、自治區、直亂臘轄市人民**在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和***備案。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程式對不同主體、不同地區、不同型別的住房的權屬轉移確定差別稅率。
女兒將房子贈與給父母要花多少稅
4樓：
摘要。您好，很高興為您解答！<>
法律分析：贈與是需要交房產稅的。受贈人應當繳納：
住房：80元/套或非住房550元/證，手續費：住房3元/平方公尺、非住房5元/平方公尺，印花稅：
元/證，契稅：3%，土地收益金：1%。
贈與人：手續費：住房3元/平方公尺、非住房5元/平方公尺，印花稅。
法律依據：《財政部國家稅務總局關於個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》 第一條 符合以下情形的，對當事雙方不徵收個人所得稅：(一)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；(二)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；(三)房屋產權所有人si亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
女兒將房子贈與給父母要花多少稅。
您好，很高興為您解答！<>
法律分析：贈與是需要交房產稅的。受贈人應當繳納：
住房：80元/套或非住房550元/證，手續費：住房3元/平方公尺悶粗、非住房5元/平方公尺，印花稅：
元/證，契稅：3%，土地收益金：1%。
贈與人：手續費：住房3元/平方公尺、非住房5元/平方公尺，印花稅。
法律依據：《財政部國家稅務總局關於個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》 第一條 符合以下情形的，對當事雙方不徵收個人所得稅：(一)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女陵襪、兄弟姐妹；(二)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或尺罩激者贍養義務的撫養人或者贍養人；(三)房屋產權所有人si亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
女兒將房子贈與給父母辦理方法：1、需你和你愛人帶歲搏《sfz》、《戶口簿》、《結婚證》、《土地使用證》與你父母帶《sfz》、《戶口簿》《父子關係證明》共同到仔閉當地公證處辦理房屋產權贈與公證，簽署《房屋產權贈與合同》，然後帶上述材料到當地權證、《國有土地使用證》與你父母帶《sfz》、《戶口簿》共同到當地房屋產權登記部門和土地管理部門辦理房屋產權買賣過戶及乎戚祥土地變更手續。2、需你和你愛人帶《sfz》、《戶口簿》、《結婚證》、《國有土地使用證》與你父母帶《sfz》、《戶口簿》共同到當地房屋產權登記部門和土地管理部門辦理房屋產權買賣過戶及土地變更手續。
女兒將房子贈與給父母要花多少稅
5樓：
摘要。1、根據契稅暫行條例的規定，房子贈與子女需要繳納契稅，稅率是3%~5%，由徵收機關參照土地使用權**、房屋買賣的市場**核定，應繳納稅額計算公式是：應納稅額=計稅依據*稅率。
2、到房地產交易部門辦理房屋權轉移登記手續，需要繳納的費用還包括100元的登記費、5元的權證印花稅、房屋評估價*的合同印花稅。3、公證費，房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%，但不能低於200元，具體收費要看各地區的規定，根據國家級部分城市的有關規定，直系親屬間房屋贈與，公證手續不是必須要辦理的。
哈嘍。1、根據契稅暫行條例的規定，房子贈與子女需要繳納契稅，稅率是3%~5%，由徵收機關參照土者橋地使用權**、房屋買賣的市場**核定，應繳納稅額計算公式是：應納稅額=計稅依據*稅率。
2、到房地產交易部門辦理房屋權轉移登記手續，需要繳納的費用還包括100元的登記費、5元的權證印花稅、房屋評估價*的合同伍嫌禪印花稅。3、公證費，房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%，但不能低於200元，具體收費要看各地區的規定，根據國家級部分城市的有關規定，直系親屬間房屋贈與，公證手續不是必腔塵須要辦理的。
子女贈與父母的房屋該交多少稅
6樓：信金國
關於個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》 一、以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收個人所得稅： （一）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外搭扮襪孫子女、兄弟姐妹； （二）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人； （三）房屋產權所有人死亡缺鬧，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。 《關於夫妻之間房屋土地權屬變更有關契稅政策的通知》 在婚姻關係存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免徵契知激稅。
父母贈與子女房子需要繳納多少稅
7樓：曾錚
父母把房產贈與子女要所交的稅費需根據以下情況判斷：
1、贈與方要交契稅、轉移登記費及產證印花稅，受贈方主要承擔百分之三的契稅，也就是贈與房屋稅務核定價再乘以3%、轉移登記費80元、產證印花稅每套5元；
2、免徵個稅。因為房把房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子核歷鉛女、兄弟姐妹的，免徵個稅。
一、房子贈與需要的條件如下：
1、房子屬於可以轉讓的房屋；
2、贈與人享有房屋的所有權，可以處分該房核歷鉛屋；
3、簽訂書面形式的贈與合同；
4、贈與後辦理過戶爛滲登記。
二、把房屋贈與給別人要辦理的手續如下：
1、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書；
2、房屋贈與的當事人憑原房屋所有權證、贈與合同，按規定繳納有關契稅；
3、辦理公證；
4、辦理房屋所有權轉移登記手續等。
總之，父母把房產贈與子女要所交的稅費需根據具體情況爛滲來判斷，贈與方要交契稅、轉移登記費及產證印花稅，受贈方主要承擔百分之三的契稅，也就是贈與房屋稅務核定價再乘以3%、轉移登記費80元、產證印花稅每套5元。一般把房子贈與需要具備房子屬於可以轉讓的房屋、簽訂書面形式的贈與合同等條件。
中華人民共和國契稅法》
第四條 契稅的計稅依據：
一）土地使用權出讓、**，房屋買賣，為土地、房屋權屬轉移合同確定的成交**，包括應交付的貨幣以及實物、其他經濟利益對應的價款；
二）土地使用權互換、房屋互換，為所互換的土地改好使用權、改好房屋**的差額；
三）土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有**的轉移土地、房屋權屬行為，為稅務機關參照土地使用權**、房屋買賣的市場**依法核定的**。
納稅人申報的成交**、互換**差額明顯偏低且無正當理由的，由稅務機關依照《中華人民共和國稅收徵收管理法》的規定核定。
房屋贈與需要繳納多少契稅，房屋贈與需要交多少稅費？
房屋贈與需要按該房產評估價值的3 徵收契稅。中華人民共和國契稅暫行條例 第四條 契稅的計稅依據 一 國有土地使用權出讓 土地使用權 房屋買賣，為成交 二 土地使用權贈與 房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權 房屋買賣的市場 核定 三 土地使用權交換 房屋交換，為所交換的土地使用權 房屋的 的差額。前款...
直系親屬贈與房產再買賣時要交哪些稅
是的，如果是贈與直系親屬不需要繳納個人所得稅，但如果贈與後再進行買賣，是需要繳納20 的個人所得稅，根據 國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知 規定 受贈人取得贈與人無償贈與的不動產後 轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用後的餘額為應納稅所得額，再次轉讓該項不動產...
買房子要交多少稅，買房子要交哪些稅
一 買新房子要繳納的稅費 買商品房需要交的稅 1契稅，購房總價的3 5 不同的省市自治區稅率不同 普通商品住宅減半，即1.5 2.5 2 印花稅，購房總價的0.05 1房屋維修 購房總價的2 3 大多數地方是2 2副食品 調節 2元 平方米，有些地方不用規費 1 交易費 購房總價的0.5 買賣雙方各...