1樓：法師兄法律諮詢
為了規範住房租賃市場秩序，保障租賃當事人的合法權益，我國現行法律要求租賃人租賃住房必須具備一定的條件，總結主要有：第一，合法住房產權證明書；第二，住房為共有產權，必須持有共有權人同意租賃證明書；第三，將住房或其他住房改為經營住房租賃的，必須提交計劃和住房管理部門同意的證明書；第四，將住房管理部門直接管理住房內的場所租賃，必須提交住房管理部門同意的證明書。第五，住房租賃必須執行國家和住房所在城市人民**規定的租賃政策，當然，沒有安全問題。
從另乙個層面，我國法律法規也對房屋不得出租的情形進行了規迅絕定：一畝猛姿是未依法取得房屋產權證的不得出租；二是司法機關和行政機關依法裁定查封或者以其他形式限制房產權利的；三是共有房屋未取得共有人同意的；四是房屋權屬有爭議的；第五是房屋本身屬於違法建築的；第六是房屋不符合安全標準的；第七是房屋已抵押，未經抵押權人同意的；第八是不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的。
商品房屋租賃管理辦法》第六條。
有下列情形之一的房屋不得出租：
一知者)屬於違法建築的；
二)不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；
三)違反規定改變房屋使用性質的；
四)法律、法規規定禁止出租的其他情形。
2樓：媛媛精彩影視
需要有有合法的房屋空蘆產配察權證明，房屋為共有產權的，培虧茄有共有人同意租賃的證明；將住宅或其他房改作經營用房出租的要深信你。
3樓：胡文學
房屋出租的條件，概括起來主要有以下幾點：1、有合法的房屋產權證件；2、房屋為共有產權的，有共有人同意租賃的證明；3、將住宅或其他用房慶棚改改作經營用房出租的，應提交規譽判劃和房管部門同意的證明。
法律依據
民法典》第七百零四條，租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃和頌物維修等條款。
出租房屋需要滿足哪些條件？
4樓：劉鑫
法律分析：出租房屋需要滿足的條件如下：1、屬於合法建築；2、出租人對於房屋具有出租的權利；3、以原設計的房間為最小出租單位；4、人均租住建築面積敬乎兄不得低於當地人民**規定的最低標亮襲準。
法律依據：商品房屋租賃管理辦法》
第六條 有下列情形之一的房屋不得出租：
一）屬於違法建築的；
二）不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；
三）違反規定改變房屋使用性質的；
四）法律、法規規定禁止出租的其他情形。
第八條 出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建築面積不得低於當頃租地人民**規定的最低標準。廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住。
出租房屋要滿足什麼條件
5樓：李楊
法律分析：1、有合法的房屋產權證件；2、房屋為共有產權的，有共有人同意租賃的證明；3、將住宅或橋握其他用房改作經營用房出租的，應提交規劃和房管部門同意的證明；4、將房管部門直管公房內的場地出租的，應提交經房管部門同意的證明；5、住宅用房的租賃，應當執行國家和房屋所在城市人民**規定的租賃政策；6、房屋能正常使用。敏啟慶。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名旁昌稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
出租房屋需要滿足哪些條件
6樓：萌火神醬峽抖
根據《商品房屋租賃管理辦法》第八條的規定，出租房屋需要滿足的條件如下： 1、屬於合法建築； 2、出租人鬥咐對於房屋具有出租的權利； 3、以原設計的房間為最小出租單位； 4、人均租住建築面積不得低於當地人民**規定的最低標準。《商品房屋租賃管理辦法》第六條規定，有下列情形之一的房屋不得出租：
一）屬於違法建築的； （二）不符合安全、防災等工程建設強制性標準的； （三）違反規定改變房屋使用性質的； （四）法律、法規規定禁止出租的其他情形。《合同法》第二百一十三條，租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。（《合同法》將於2020年12月31號失效） 《民法典》第七百零四條，租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等棚銷碧條款。
民法典》生鏈舉效時間為2021年1月1日）
出租房屋需要滿足哪些條件
7樓：廣州李楊
法律分析：出租房屋需要滿足的條件如下：1、屬於合法建築；2、出租人對於房屋具有出租的權利；3、以原設計的房間為最小出租單位；4、人均租住建築面積不得低於當地人民**規定的最低標準。
法律依據：《商品房屋租賃管理辦法》
第六條 有下列情形之一的房屋不得出租：
一）屬於違法建築的；
二）不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；
三）違反規定改變房屋使用性質的；
四）法律、法規規定禁止出租的其他情形。
第八條 出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建築面積不得低於當地人民**規定的最低標準。廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住。
房屋出租需要滿足哪些條件
8樓：清湯芥麥面
房屋出租要滿足下列條件：出租人對房屋有處分權；租賃期限不超過二十年；以及租賃條款完備合法等。而不能出租的房屋包括屬於違法建築的房屋；以及不符合安全、防災等工程建設的強制性標準的房屋等。
【法律依據】商品房屋租賃管理辦法》第六條。
有下列情形之一鏈棚消的房屋不得出租：
一）屬於違法建築的；
二）不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；
三）違反規定改變房屋使用性質的；
四）法律、法規規定禁止出租的其他情形。
民法典》第七百零五條。
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
第七百棚知零七條。
租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為和辯不定期租賃。
房屋出租需要滿足哪些條件
9樓：胡文學
房屋出租的條件，概括起來主要有以下幾點：
1、有慶棚改合法的房屋產權證件；
2、房屋為共有產權的，有共有人同意租賃的證明；
3、將住宅或其他用房改作經營用房出租的，應提交規劃和房管部門同意的證明；
4、將房管部門直管公房內的場地出租的，應提交經房管部門同意的證明；
5、住宅用房的租賃，應當執行國家和房屋所在城市人民**規定的租賃政策；
6、房屋能正和頌常使用。
一、房屋出租人出具的租房證明。
需要房屋出租人出具的證明有：
1、出租房屋的房地產權證或房屋所有權證和土地使用證；
2、出租人的身份證明；
3、共有房屋，須有共有人同意出租的書面證明或委託；
4、**人受委託出租房屋，須有房屋所有人委託的書面證件；
5、房屋產權所有人已經死亡的，該房屋法定繼承人須有辦妥房產繼承過戶的證件。
二、租房中介備案。
房屋租賃需要向房產局登記備案手續。申請房屋租賃登記備案應當提交下列檔案：書面租賃合同；房屋權證書；當事人的合法證件；城市人民**規定的其他檔案。
出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明，出租委託代管房屋，還須提交委託代管人授權出租的證明。譽判。
中華人民共和國民法典》
第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
出租房屋注意哪些事項,出租房屋需要注意什麼？？
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出租房屋需要房屋共有人簽字嗎，房屋出租合同中沒有出租方共有人簽字,出租方毀約可否提請仲裁或起訴
1全部，答案是肯定的。因為部分共有人出租房屋的效力是待定的。主要內容 1 部分共有人擅自出租共有房屋的，一般應當認定是無效的，如果造成了承租人的經濟損失，應當由擅自出租的部分共有人承擔賠償責任 2 部分共有人出租房屋，其他共有人當時明知 或者事後又追認的，應當視為房屋租賃關係有效 3 多數共有人一致...