1樓：個人行家
物業合同是否
有來效，在於是否如實自體現了雙方的bai合作意du願，是否在雙方平等、
zhi自願的
dao條件下籤署的。《物業管理條例》中也沒有強制備案的要求。
所謂合同備案，更多的體現出一種主管部門監督的意識，但是否備案與合同的效力無關。
2樓：衡水布達
物業合同自雙方當事人簽字蓋章時生效，備案不是必須條件，也不是是否合同是否生效的條件，看看合同法就知道了。
3樓：匿名使用者
《物業管理條例》中也沒有強制備案的要求。所謂合同備案，更多的體現出一種主管部門監督的意識，但是否備案與合同的效力無關。
縱橫法律網-黑龍江鼎譽律師事務所-張仁東律師
業委會未備案 籤物業合同是否有效
4樓：匿名使用者
沒有備案說明了什麼？業委會要小區50%以上業主同意才能成立。在本案中，既然有業主提出質疑。肯定說明在選舉過程中，有瑕疵。
業委會未備案籤物業合同是否有效？
物業合同的法律問題
5樓：匿名使用者
1.停車收費的前提是車位的所有權歸物業．
車位的所有權有合同約定，依合同；無合同，歸業主．
關於收費的具體數額，物業應出示物價部門的**標準．
2．業主委員會和物業籤的合同是否能代表每位業主，要看業主大會對業主委員會的授權情況．一般來說，業主委員會是有這個權力的．
就像全國人大不可能天天開會，事無鉅細都由大會決定．
日常事物就由人大常委會做了．
不過業主委員會的活動情況應該公開，比如貼個公告．
3．至於和＜物權法＞違不違背，要分清前提，這裡不能一概而論．
4．甲，乙各五十，說實話，讓人懵得很．可能指對車位的所有權．
補充回答：物業委員會成立時，並未發書面通知給您，您如此表訴是不是說以其他形式通知您了呢？
當然，一個機構的運作，最好是有書面的檔案，但在現時代的中國，大家的民主意識還是很有限的．
物業委員會在中國也是個很新的東西，大家摸著石頭過河，開始的時候難免做得不是那麼好，您說呢？
所以大致上它還是能代表業主的．
最後，向您作為一箇中國公民所表現出的問題意識，關心民主程序的精神致敬！
沒有學歷可以考物業管理師麼，如果沒有學歷考取物業管理師該怎麼弄
你好，最低學歷。得經濟學 管理科學與工程或土建類中專學歷，工作滿10年，其中從事物業管理工作滿8年。呵呵，規矩是死的人是活的 我和你的情況差不多，今年28歲，大專畢業的，我是在博瑞培訓中心報的名，你可以打 去諮詢一下他們，看看你的條件符合不符合 凡中華人民共和國公民，遵守國家法律 法規，恪守職業道德...
“高空拋物”砸到業主車輛？物業有沒有責任？其參照點是什麼
無責任，有義務提供證據 車在小區內被砸 然後找保險公司，如果保險公司拒不賠償，可以起訴車停放位置一側所有可能砸到你車的住戶，要求分攤賠償。有過先例的，沒有承認的，法院就陪大家分攤 物業沒有責任。如果你能夠找到拋物者，那麼這個問題很好處理，如果不能找到，可以參照這個案例 一人受高空拋物砸傷，無法確定責...
如果私人工廠，沒有具體的勞動合同，也沒有欠條，這樣還能申請要回工資嗎
所謂雁過留痕，只要用心，一定可以收集到證據，並且申請仲裁。12333.1.應聘登記表 入職登記表 錄用通知書 面試通知簡訊等。2.工作服 出入證 廠牌 工作證 技術認定證書 專業證書年檢記錄等能夠證明職務身份的證件。3.工資單 工資收入證明 需會計人員簽名 社會保險記錄單 企業年金單 住房公積金單或...