1樓：芳村李九妹
根據廣州市最新的房地產政策，你所買的二手房所需的稅費如下：（假設**為808000）
**方稅費：
（1）個人所得稅：**的1％，即：808000×1％＝8080
（2）營業稅及其附加：**的5.6％，即：808000×5.6％＝45248
（3）交易手續費：3元每平方米，即：60×3＝180 （買賣雙方各付3元每平方米）
購買方稅費：
（1）契稅。契稅要分兩種情況：
a你及其配偶、未成年子女在湖南戶籍地所在市（縣），都沒有在冊登記的房產，可以獲契稅優惠，契稅稅率為1％，即808000×1％＝8080。這種情況的話，當你在寶崗大道北的海珠區房地產交易登記所辦完「遞件」手續後，需要回湖南戶籍地房地產主管部門出具當地的「無房證明」。
b你或配偶、未成年子女任一人在湖南戶籍地所在市（縣），有在冊登記的房產，就不符合契稅首套優惠條件，契稅稅率為3％。即808000×3％＝24240。
（2）交易手續費：3元每平方米，即：60×3＝180 （買賣雙方各付3元每平方米）
（3）登記費：50元
（4）印花稅：5元
提示，其實在一次性付款（即不是通過按揭）的情況下，買賣雙方的**一般可以低於真實成交價，即報低價避稅。個人認為，海珠區60平方米的房屋，**50－60萬已經可以了。
2樓：旁觀則清
以下是二手房買賣過戶的費用，請參考。
1.契稅:如果購買者是第二套房產：契稅為3%；首套房產90平米以下為1% 。
2.營業稅 ● 成交價的5.5％ （滿5年免交）3.個人所得稅 ● 成交價的1％
4.交易手續費 ● 6元/m2；
5.轉移登記費 ● 80元/件
二手房過戶，二手房過戶
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二手房二手房稅怎麼計算的，二手房買賣稅費怎麼計算
1 買方。1 契稅 二手房交易稅費成交價或評估價 高者 商用用房或大於144平米的稅率為3 2 交易服務費 建築面積 平方米 3元 3 交易印花稅 成交價或評估價 高者 4 產權轉移登記費 50元 每增加1人加10元，買家為單位的80元 2 賣方。1 交易服務費 建築面積 平方米 3元 2 交易印花...