1樓:小妮
房價調控是國家政策的一個支點,目的在於抑制炒房族對住房進行炒作,導致房價過快**,但是目前國家又提倡拉動內需,由此我們可以進行深層次的分析,房地產行業除了可以拉動建材、人員個體收入、節能材料、綠化苗木等等的直接**量之外,更加可以拉動的是家居裝修、家電、家居、五金等等很多方面的**,所以房價調控是一個恆久的主題,但是也是一個需要慢慢除錯漲幅溫度的主題。
2樓:匿名使用者
房價調控
如果一個國家或**開始推行地價政策,無論它的目的為何,要回頭幾乎是個不可能。在市塲上一旦有人投資置業獲得豐厚利潤,一定會有不少的人跟風。這就造成滾雪球的效應:
一發不可收拾。若然**出手壓制資產上升的力度不恰當,資產價值快速倒扣,靠銀行、財務機構借貸置業的人便會放棄供款。銀行、財務機構一夜間便會變成半個地產商。
財務機構為求自保,只有拿收不回借款的抵押品往市場拍賣。在市場氣紛低迷下又有多少人願意以正常的**競拍,收回的錢比借出的少,搞不好---破產。所以**出手壓抑市場只是壓抑產業過快的升速,並不是要資產**快速下挫,因為如此會威脅到銀行、財務機構的財務穩定,金融機構若出現大量不穩,整個社會便會陷入危機之中。
房價調控只是用來対付看穿**政策的人,要他們不要大量的囤積物業。但**的政策既然被人看穿,他們就是不怕。每次調控都有不少的升幅,那還怕什麼,那怕最後一次是摸頂,總計的仍然是進帳。
就算將來最後一次是摸頂,只要握有該物業半載一年,**還是會升回去的。
搞調控的人只怕資產不升反跌,只要不升得太快便好。
3樓:匿名使用者
1、對炒房者加大了打擊力度,房價也會保持在一個穩定水平,但不會大幅下降。
2、打擊了改善住房的購房者需求,正當需求被錯誤遏制,這是政策的不夠完善的一面;
3、體現國家打擊炒房和穩定房價的決心非常堅決。
4樓:匿名使用者
提法是抑制房價過快**
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