房產判決歸我所有，土地已過戶，房產尚未過戶
1樓：日生凌
根據《中華人民共和國行政訴訟法》第二條規定，公民、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的具體行政行為侵犯其合法權益，有權依照本法向人民法院提起訴訟。 對方享有提起行政訴訟的主體資格，當然，是否勝訴另當別論。
依據生效法律文書是可以直接辦理土地過戶或者房產過戶手續的。
2樓：百姓的法律顧問
既然判決已經發生法律效力 您帶著判決書，到房管局辦理過戶手續即可。
法律依據 房屋登記辦法。
第十二條 申請房屋登記，應當由有關當事人雙方共同申請，但本辦法另有規定的除外。
有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當事人單方申請：
二）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權利；
第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
一）登記申請書；
二）申請人身份證明；
三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
3樓：網友
如果你僅問有沒有資格起訴，答案是有，因為他應該是本案的利害關係人。
至於能不能勝訴那又是另外的問題的了。
你問問題可以，但是態度應該再好一些。
4樓：網友
你憑法院判決書去房產交易所把房產過戶到你名下，房產證、土地證一致，應該就不會有糾紛。但我也想不通，辦土地證時要憑房產證的，你房產證在對方身邊，怎麼辦到土地證的？
5樓：網友
介紹資訊不夠全面無法準確，詳情諮詢律師吧！
6樓：網友
這個的查有關資料。
法院判決房產歸屬可以不過戶嗎
7樓：葉靜
法律分析：因人民法院、仲裁機構的法律文書或者人民**的徵收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或者徵收決定等生效時發生效力，所以法院判決房產後直接取得房產所有權，可以不過戶。轉讓時可以讓受讓方單方過戶。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百二十九條 因人民法院、仲裁機構的法律文書或者人民**的徵收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或者徵收決定等生效時發生效力。
有法院裁定書未過戶產權歸誰
8樓：
摘要。親，您好，很高興為您服務~<>
有法院裁定書未過戶產權歸賣方。未辦理過戶登記的房屋所有權不發生變動，歸賣方所有。房屋做為不動產的重要表現形式之一，它的所有權變更必須經依法登記，才能發生效力，因此，買方應在購房後及時辦理房屋產權變更登記才能充分保障自己的權利。
有法院裁定書未過戶產權歸誰。
親，您好，很高興為您服務~<>
有法院裁定書未過戶產權歸賣方。未辦理過戶登記的房屋所信基有伏謹權不發生變動，歸賣方所有。房屋做為不動產的重要表現形式之一，它的所有權變更必須經依法登記，才能發生效力，因此，買方應在購房滑廳謹後及時辦理房屋產權變更登記才能充分保障自己的權利。
法律分析：有法院裁定書未過戶產權歸賣方。根據《民法典》（生效）第二百三十二條 【處分非粗李因民事法律行為享有的不動產物權】處分依照本節規攜凳碰辯談定享有的不動產物權，依照法律規定需要辦理登記的，未經登記，不發生物權效力。
那沒辦理產權，裁定不帶表房屋所有權利是拍賣人的。
親，沒有辦理 房屋產權證 的房產不能拍賣，裁定不帶表房屋所有權利是拍賣人的。
只要有民事裁定書裁定給買受人了，所有權就是買受人的，產權物空尚未過戶只是缺少一道手續，如果沒有裁定書，衡如那該房產是受限制的產權人產罩攔瞎權。
房子沒過戶但有法院判決
9樓：李尚
法律分析：房子沒過戶有法院判決也不能證明產權歸屬，房屋的權屬以房管部門的登記為準，並不以法院的判決書為準，未經登記，不發生效力。因而，應當及時辦理過戶登記手續。
法院裁決使房屋權屬發生轉移的，當事人應持身份證明、法院裁決文書、原房屋所有權證（共有權證）等資料到房管部門辦理轉移登記手續，即過戶手續。若有關當事人不予配合新的房屋所有人辦理登記手續的，新房屋所有人可申請法院強制執行，由法院向房管部門送達協助文書，之後，新房屋所有人可單方持上述資料到房管部門辦理過戶手續。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十一條 在執行中，需要辦理有關財產權證照轉移手續的，人民法院可以向有關單位發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。
法院判決房產歸我所有能否憑藉判決書過戶
10樓：新時代閔譯德
法律分析：通常不可以的，憑法院判決書無法辦理過戶。對於經法院判決的房子，在判決生效後，過戶的方法有二種：
1、由雙方直接到所在地的房管局，依據法院判決書和相應的資料進行過戶。2、如果對方不主動配合過戶的，可以向法院申請執行，由法院依據相關法律規定進行強制過戶。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十六條 發生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行，也可以由審判員移送執行員執行。
調解書和其他應當由人民法院執行的法律文書，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行。
第二百五十一條 在執行中，需要辦理有關財產權證照轉移手續的，人民法院可以向有關單位發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。
法院判決房屋歸屬權但是沒過戶 產權歸誰
11樓：法師兄法律諮詢
房子沒過戶有法院判決也不能證明產權歸屬，房屋的權屬以房管部門的登記為準，並不以法院的判決書為準，未經登記，不發生效力。因而，應當及時辦理過戶登記手續。
中華人民共和國物權法》第九條。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十一條。
在執行中，需要辦理有關財產權證照轉移手續的，人民法院可以向有關單位發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。
法院判決書未下來，房子能不能過戶
12樓：創作者
不能過戶。因人鬧早民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到權利人名下後，再辦理房屋所有權轉移登記或者房唯彎緩屋抵押權設立登記。因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權，人民法院協助執行通知書要求房屋登記機構予以登記的，房屋登記機構應當予以辦理。
房屋登記機構予以登記的，應當在房屋登記簿上記載基於人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登指模記的事實。所以，法院的生效文書是取得房屋所有權的關鍵，如果法院未送達生效文書，此種情況下搬離房屋過戶手續是不被允許的。《房屋登記辦法》第三十四條抵押期間，抵押人轉讓抵押房屋的所有權，申請房屋所有權轉移登記的，除提供本辦法第三十三條規定材料外，還應當提交抵押權人的身份證明、抵押權人同意抵押房屋轉讓的書面檔案、他項權利證書。
第三十五條。
因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到權利人名下後，再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權，人民法院協助執行通知書要求房屋登記機構予以登記的，房屋登記機構應當予以辦理。房屋登記機構予以登記的，應當在房屋登記簿上記載基於人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。
法院判決房產歸屬可以不過戶嗎
13樓：陳家靜
法院裁決使房屋權屬發生轉移的，當事人應持身份證明、法院裁決文書、原房屋所有權證和共有橡輪權證等資料到房管部門辦理轉移登記手續，即過戶手續。若有關當事人不予配合新的房屋所虧如毀有人辦理登記手續的，新房屋所有人可申請法院強制執行，由法院向房管部門送達協助文書，之後，新房屋所有人可單方持上述資料到房管部門辦理過戶手續。
房產過戶需提交的材料：
1、房地產轉移登記申請表；
2、申請人身份證明；
3、賣方需要的材料：身份證原件及身份證影印件乙份。如果是已婚的話需要結婚證原件及影印件乙份、房產證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公證處公證，戶口銷備本及影印件乙份。
買方需要的材料：身份證原件及身份證影印件乙份、戶口本及影印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。
法律依據】中華人民共和國民法典》
第二百二十九條因人民法院、仲裁機構的法律文書或者人民**的徵收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或者徵收決定等生效時發生效力。
房產證不過戶怎麼辦，房產證已過戶多年,土地證沒過戶怎麼辦
何必呢，房產證登記在女兒名下，該房就屬於女兒的財產，她不願意過戶給父母，那是沒辦法的。而且也沒這必要，一是過戶給父母要一筆費用，將來父母房去世再繼承也是一筆費用。二是很少有男方提出結婚後要把女方婚前房產登記為共有的情況，女兒也未必那麼傻吧，出現家長擔心的情況的概率太低了，何必為這麼低的概率傷了女兒，...
請問買房了，房產證已過戶，但土地使用證未過戶,如果土地使用證不過戶有沒有關係
沒有關係了，你願意過戶隨時都可以，你只是去辦理土地登記，領證而已，實際土地使用權自買賣房屋開始就已經發生轉移了。最好是過戶，做到房地一致，什麼麻煩也沒有。一般來說沒有什麼關係。你好！一定會有關係的！即使現在沒關係萬一哪天政策一變問題就大了！現在買房不容易！因此不要怕麻煩哦！一定要謹慎！不要留下一點點...
法院判決房產如何過戶，法院判決的房子如何過戶
法院拍賣房子的過戶流程 一 首先確認法院是否解除了對該房產的查封 二 材料準備好，用書面方式寄給有關部門 三 當事人自願履行判決或裁定的，由當事人共同到登記機關辦理過戶登記 當事人一方不願履行判決 裁定義務的，由銀行向法院提出強制執行申請，登記機關根據法院的強制過戶的判決或裁定 協助執行通知 過戶 ...