1樓：地產and法律
如果該房產屬於共同共有（房產證上會顯示共有人和共有狀態），這種情況下必須由共有人、受讓人共同到不動產登記中心辦理相關手續。
如果該房產只屬於夫妻一方所有，房產證上未顯示其他共有人，那麼只需該房產所有人、受讓人共同到不動產登記中心辦理相關手續。
2樓：來自回龍洲樸素的白雲
是的，需要雙方到現場實名認證後辦理房產證轉名。
3樓：網友
當然要雙方到場的，和買賣一樣，房產份額部分的轉讓要交稅費。
4樓：可靠的丁英
夫妻協議離婚，辦理房產證轉名是需要夫妻雙方到場辦理的。因為房產是夫妻的共同財產，如果要轉名給其他人是需要雙方簽字轉讓才行。
5樓：萍水相逢張彩萍
夫妻協議離婚。辦理房產證專名。是需要雙方到場的。因為是協議離婚也必須有本人的。證據證件。所以夫妻兩個人必須都到場。
6樓：網友
原則上是需要現場辦理的，如果確實有不方便之處去不了，可以找公證處公證員代辦。或者找相關人員證實確有不便的可以不到場，但是很繁瑣的。
7樓：網友
夫妻協議離婚，辦理房產證過戶轉名，涉及到產權轉讓，需要雙方共同到場辦理才可以。
8樓：小胖雞的守護者
房產交易雙方都要到場並簽字，否則不動產交易中心不會給辦理過戶。
9樓：春江花月
這個當然是需要雙方到場，尤其是轉出方本人肯定要到場方，他本人肯定要同意轉讓給對方。
10樓：白雲仟載空悠悠
夫妻協議離婚辦理，房產證轉名是否需雙方到場辦理，那當然必須得雙方都得到場才能辦理。一方到場的話是辦理不了。
11樓：網友
夫妻協議離婚，辦理房產證轉名是需要雙方都到現場辦理的。
12樓：風雲
辦理房產證轉名，是兩方都要到場的，因為辦理房產轉名是需雙方簽字確認的，雙方缺一不可。
13樓：網友
肯定要雙方到現場。只有雙方到場才能確認同意房產過戶是雙方的意願才能按程式過戶。
14樓：小白鞋
你好，房產證轉名過戶必須過戶雙方到場辦理，否則無法辦理過戶手續。
15樓：文畫蝶
雙方必須到場，攜帶離婚證，戶口本以及身份證等，希望能幫到你！
16樓：網友
這個必須要雙方都要到場的，不然是辦不了的。
17樓：葷軒
房產證更名，必須雙方同時到場共同簽署協議才能生效。如果因特殊原因無法到場，必須指定委託人代為辦理。
18樓：網友
當然需要雙方的都到場了。需要簽字的好像現在還要留個人映像。
19樓：超級閃電俠
需雙方到場辦理，要帶戶口、身份證、房產證和離婚協議書。
20樓：網友
您好！夫妻協議離婚，辦理房產證更名 ，必須雙方到場辦理。
21樓：網友
夫妻協議離婚辦理，房產證轉名。必須是雙方到場辦理。
22樓：網友
辦理房產證轉名，必須要夫妻雙方到場才能辦理。
23樓：網友
雙方必須都到場，並且拿好身份證及離婚證，房產證等相關材料。
24樓：堵嬌潔
夫妻協議離婚，就是家產都分好了，房產轉名還是需要夫妻雙方都去的。
25樓：牛焮
夫妻協議離婚，辦理房產轉名，需要雙方到場簽字同意辦理。
26樓：不可逆轉乾坤
是的，辦理房產轉移需要雙方共同簽名。
27樓：襄陽張果勝
是需要雙方到場，需要本人簽字！房產是需要特定的要求的，必須經過房產局才可以辦理！
28樓：墨墨
這種情況當然要雙方都在場出具離婚協議放棄方簽字產權處才能給辦理。
29樓：詩詞會
房產轉名必須權益變更雙方都到場。
離婚後辦理房產證需要另一方簽字嗎？
30樓：娛樂小魚熊
夫妻雙方在離婚之後，之前貸款購買的房子可能會涉及到辦理房產證的事情。關於離婚後辦理房產證需要另一方簽字嗎？我認為主要有以下幾個方面。
首先，如果房產證上只有男方的名字，那麼是不需要女方簽字的，產權歸屬人屬於誰就由誰去辦理。其次，在協議離婚之後，房產的歸屬需要進行分割。由於有些房產在離婚之後貸款還沒有還完，像這樣的特殊情況，房產證下來之後需要夫妻雙方親自去簽訂。
最後，在離婚之前簽署的離婚協議書上，會對房產做出說明。在必要的時候可以申請公證，如此一來即便是雙方在離婚後還發生糾紛，解決起來也比較容易。
一：房子是誰的就由誰去簽字辦理手續。
如果房產證上只有男方的名字，那麼是不需要女方簽字的，產權歸屬人屬於誰就由誰去辦理。
二：在起訴離婚的時候早就會對這樣的情況做出預判。
在協議離婚之後，房產的歸屬需要進行分割。由於有些房產在離婚之後貸款還沒有還完，像這樣的特殊情況，房產證下來之後需要夫妻雙方親自去簽訂。
三：一般是不需要另一方簽字的，該分割的財產已經全部分割完了。
在離婚之前簽署的離婚協議書上，會對房產做出說明。在必要的時候可以申請公證，如此一來即便是雙方在離婚後還發生糾紛，解決起來也比較容易。
提示，離婚後雙方一般不會再有往來，房子的問題早就已經在法院離婚的時候判決清楚了。
31樓：巨集盛
需要另一半簽字，如果另一半不簽字的話，那麼這個房產證就不會屬於自己的，還是屬於兩個人的共同財產。
32樓：明天會更好
是的，已經離婚了，所以辦理房產證的時候只需要一方簽字就可以了，因為你們兩個人是沒有任何關係。
33樓：路邊的風兒
如果是你們之間共同的財產的話，那麼當然是需要另一方簽字的，但是如果是你的婚前個人財產的話，那麼就不需要另一方同意，也不需要另一方簽字。
34樓：網友
如果房產證上有另一方的名字，離婚後辦理需要另一方簽字。
35樓：巨集盛巨集盛
當然需要另一方的簽字，如果房產證上面是兩個人的名字，那麼兩個人都要到現場進行辦理。
協議離婚後辦理房產證還需要夫妻雙方嗎
36樓：楊利慧
法律分析：首先，沒有任何規定，已婚人士在辦理房產證的過程中，必須夫妻同時到場。但是，必須提供雙方的身份證明等。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記皮戚機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十七條 自婚姻登記機關收到離婚登記申請之日起三十日內，任何一方不願意離婚巨集洞的，可以向婚姻登記機關撤回離婚登記申請。
前款規定期限屆滿後三十日內，雙方應當親自到婚姻登記機關申請發給離蔽握枯婚證；未申請的，視為撤回離婚登記申請。
第一千零七十八條 婚姻登記機關查明雙方確實是自願離婚，並已經對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的，予以登記，發給離婚證。
夫妻協議離婚後房產證上是女方名字，房子要過戶到男方 需要些什麼手續？
37樓：秋天的楓葉紅豔豔
夫妻離婚，一般有協議離婚和訴訟離婚兩種方式，其辦理房地產更名手續如下：(一)協議離婚方式下的房產證更名手續協議離婚(離婚雙方協商一致)的，要辦理離婚後房產證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當地房產交易中心辦理：
1、身份證(及影印件)。
2、離婚協議書(離婚協議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章)。
3、離婚證以及能說明屬婚後夫妻共有財產的資料。
4、房屋產權變更登記申請表。
5、房屋所有權證(含房屋共有權證)到當地房產交易中心辦理。此外，如離婚協議書中未註明原婚姻登記時間，還須提供原結婚證明。
二)訴訟離婚方式下的房產證更名手續訴訟離婚(通過法院判決離婚)的，單方可以憑以下證件和材料到當地房產交易中心申請房產證更名手續：
1、身份證(及影印件)。
2、生效的法院判決書以及能說明屬婚後夫妻共有財產的資料。
3、房屋產權變更登記申請表、房屋所有權證(含房屋共有權證)。
上述兩種情況，如果產權設定抵押的，須提供銀行同意函。如果原權證上的產權人姓名有錯誤，須補充提供公安部門出具的相關證明資料。
38樓：網友
夫妻協議離婚那個只要帶上結婚證，離婚證手續去辦理手續就可以了，那個協議上面那個房產給男方那只要是兩個人，嗯，親，知道這些**就是可以的了。
39樓：網友
離婚前雖然房產證是一方的名字但也是夫妻共同財產。如果離婚房產過戶另一方只需提供雙方的離婚證戶口本身份證房產證去房產管理中心即可辦理。
40樓：帳號已登出
拿著戶口本雙方的身份證，還有離婚協議離婚證，還有房產證土地證，到房產過戶大廳直接過戶就可以了。
41樓：網友
這種情況需要攜帶離婚證，雙方的身份證，離婚協議書，戶口本到當地房管局辦理過戶手續即可。
42樓：網友
辦理離婚後的房產變更手續，拿著戶口本，身份證，離婚證，離婚協議都放在大廳，去辦理就可以了。
43樓：匿名使用者
已經離婚，就只能以沒有關係的兩人用買賣的方式交易了，只需帶上買賣雙方的戶口本身份證離婚證結婚證這些資料就好。
44樓：網友
帶上離婚協議書（要有標明此套房屋的歸屬）、房產證、身份證、離婚證等證件去房產交易中心即可申請辦理過戶手續。
45樓：誰說女子不如啊
夫妻協議離婚後，房產證上是女方的名字。房子要過戶的，男方需要些什麼手？手續當然是戶口本，房產證還有身份證。兩個人必須帶著房本兒，然後到辦理房產證的地方去。過戶給男方。
46樓：左丘璇
需要妻子簽字蓋章才能過戶的所以必須要妻子同意才能過戶給老公的不然是過不了戶的，要簽字蓋章才能過戶給男方的。
47樓：庾以
夫妻離婚後把房產變更到女方名字，需要離婚證，房產證，雙方身份證到房產局就可以辦裡了。
48樓：網友
憑離婚書，戶子過戶要女方親自到場，且女方無經濟糾紛和責務，就可辦理過戶到男方。
49樓：普芷文
夫妻雙方可以帶上身份證，戶口本，房產證，土地使用證到有關房產部門辦理更名過戶手續即可。
50樓：寨睿錄
附近協議離婚後，房產證上是女方的名字，房子過戶到南方需要過戶的手續費。
51樓：匿名使用者
有協議的話，拿上協議以及所需的證件到相關部門辦事處辦理應該就可以了。
52樓：網友
您好！需要夫妻雙方的身份證、離婚證、離婚協議書去辦理過戶手續。
53樓：網友
這相當於房屋買賣，找個中介替你們包辦就可以了。
夫妻離婚,房產證有雙方名字,但是想變更給子女用雙方都到場嗎？
54樓：張麗珍
您好，夫妻離婚，房產證有雙方的名字，想變更給子女，雙方都需要到場。
如果夫妻之間對婚姻關係存續期間財產問題沒有特殊約定的，那麼房產無論登記在誰的名下，都是夫妻的共同財產，雙方共同共有，從法律上來講變更夫妻姓名沒有什麼意義，但是如果雙方約定該房產歸一方所有，法律上也是認可這種約定的。夫妻辦理更名手續的前提是已經取得房產所有權證，辦理手續時需同時到場，填寫《房屋所有權登記申請表》，提交的證件因房屋的性質的不同而不同。按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶所需材料：
父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關係證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證，然後再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名彎脊培下即可。
【法律依據】
民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的野皮意見。
民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女埋唯、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
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