1樓：網友
一．繼承手續程式。
1．先到公證處辦理喊衝兆房產繼承公證。
2．再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
二．辦理繼承公證所需資料。
1．被繼承人的死亡證明。
2．繼承人的身份證明。
3．被繼承的房產證或其他證明檔案。
如果法定繼承人不只乙個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書。
面同意，表示放棄對房產的繼承。
4．被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼判型承的情況）。
5．公證費：一半繼承1%；鄭租全部繼承2%。
三．轉移登記需提交資料。
1．房屋權屬轉移申請表；
2．申請人身份證明、婚姻狀況證明（核對原件，收復印件）；
3．房屋所有權證；
4．繼承權公證書（有遺囑公證書的仍需到原公證處辦理繼承權公證）；
5．房屋所有權證配圖。
四．稅費專案。
登記費、交易手續費、配圖費、權證印花稅。
2樓：天蠶
已過世了較麻煩，得由你雀陸父出面做公證再繼承房產，這主要是公證費，再由你父賣給你或以御歲猜後繼鎮型承不要用贈予方式，你出1%的契稅。
3樓：阿狗是隻貓
暈沒備鬥公正的遺贈協仿肢磨議，不能直接寫你名字的。要看你父親是不是獨子，不是獨子的話要你父親同輩平分，要是獨子的話，去交易大廳就能直接辦飢陵理，好像繼承不要錢吧！
4樓：叄重羅生門
只能由你父輩進行繼承後再對你進行贈與，贈與房產再交易將產生20%的個稅。
5樓：網友
每個地方的**都不是完全相同的，你可以去房產中介機構或**部門瞭解一下就行了。
6樓：韓萬勝
**應該不貴 地區不一樣 你們那的情況可以搜出來的 自己跑過戶可以省錢只是有點麻煩。
7樓：廖傑良
法律分析：遺產繼承答掘房產要交的稅主要是契稅，但是根據規定，法定繼承人繼承房產是免交契稅的，只有兆蘆非法定繼承人根據遺囑承受房屋權屬的情況，需要繳納契稅。另外，如果要變更房產登記，不動產登記部門還會案件收取登記費。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百二十三條 不動產登記費按件族舉帶收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
房屋繼承過戶要多少費用
8樓：張麗珍
如果父母在世，屬於財產贈與，過戶時按財產贈與的稅額繳稅。如果父母已過世，屬於遺產繼承，過戶時按遺產繼承的稅額繳稅。中國暫時未有遺產稅。
但是房產過戶視為一次交易，所以要繳稅。1、法定繼承不需要繳納契稅，但要稅務機關辦理減免手續；非法定繼承信賣態需要繳納契稅，贈予房產的承受人要納契稅，稅率各省市在3-5%的範圍內確定，各省可能不相同，計稅依據為評估價值或稅務核定價值。2、另外要繳納工本費28元、登記費80元、測繪費等（需要測繪的話）。
3、按照評估價值或稅務核定價值的繳納印花稅。贈予按偶然所得納20%個人所得稅滑源。4、法定和非法定繼承不繳納個人所得稅，因為未規定要繳納。
配櫻法律依據
契稅暫行條例》第三條，契稅稅率為3—5%.契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
9樓：
親，您好，很高興為您服務~房子繼承過戶需要這些費用：1、繼承權公證費用；繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200元。2、房地產價值評估費用；根據滬價房(1996)第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同採用差額定律累進方式來計算：
房地產**總額100萬元以下(含100)累進計費率是5‰，101萬元以上至1000萬元部分累進計費率是，1001萬元以上至2000萬元部分累進計費率是，2001萬元以上至5000萬元部分累進計費率是，5001萬元以上至8000萬元部分累進計費率是，8001萬元以上至10000萬元部分累進計費率是，10000萬元以上部分累謹高進費率是。3、房地產繼承過戶稅費：由房屋評估價的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅法定繼承人繼承房地產，免契祥並尺稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅。如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權證印花稅=25605元，蔽族費用可觀，所以有的人在購買房地產的時候直接將房屋登記在子女名下。
10樓：小美美學姐
300元左右。
房屋遺產繼承過戶的費用有手續費1元每平方公尺。登記費住宅80元每套。房屋全蠢橘部權證書一本免費，每增加一本收10元。
印花稅5元每本。公證費繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，不低於200元。印花稅房屋評估價。
契稅法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅。
房子繼承過戶流程：
1、公證處。
首先，繼承人在辦理繼承過戶的時候要先去房屋所在地的區公證處辦理繼承權的公正，如果房子槐檔唸的屬性還是外銷商品房的話還需要去市公證處辦理公證。這裡，公證處會按照受益額的百分之二來收取繼承權公證費，收取200元。
2、房地產鉛困管理。
辦理完繼承權公證之後就可以帶著繼承權公證書的原件、繼承過戶的申請書、繼承人的身份證、房地產權原件、房屋平面圖、契稅完稅證以及契稅完稅貼花、被繼承人的死亡證明等到房地產進行繼承登記。<>
11樓：老羅法務
房屋繼承過戶一般涉及三種費用，分別是繼承公證費、房地產繼承過戶的稅費和契稅。
繼承公證費按照繼承人所繼承的房屋**指導價的1%或按照收益額的1%收取，最低不低於200元。法院判決費用也參考房屋價值額度決定，具體以法院標準為準，一般不會低於繼承公證**指導**。
房地產繼承過戶稅費一般是**指導價的印簡瞎花稅、100元的登記費和5元的產權印花稅組成。
法定繼承人繼承房地產免契稅，非法定繼承人根據遺囑承受房屋權屬的需要繳納契稅。
所以房子繼承過戶的費用需要根據繼承人的身份和房屋的價值來確定。
民法典》第二百零九條。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；
未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家埋咐簡所有的自然資源，所有權可以不登記。
民法典》第二百一十條。
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登彎褲記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
房子過戶需要多少錢，房子過戶大概需要多少錢
房子過戶費用，有3種情況 1 買賣 稅費1 9.6 2 贈與 贈與非直系親屬，視為買賣，贈與直系親屬，只需契稅3 3 繼承 對於法定繼承人繼承的，只需要繳納1 公證費，而對於非法定繼承人需要額外再交3 契稅。二手房交易的費用可分為賣方和買方兩種繳納情況，具體費用如下 1 賣方二手房稅費 1 個人所得...
房子過戶要多少錢，房子過戶需要多少錢？
房子過戶需要多少錢？房子過戶需要多少錢是不固定的 收費標準如下 年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅，營業稅，滿5年大於140平方米的收差額營業稅。營業稅，包括了銷售營業稅 城市維護建設稅 教育費附加三個稅種 2 第一次過戶要交納契稅，小於等於140平方米是2 大於140平方米是4 契稅 財政部...
房屋繼承要收多少稅，房產繼承過戶稅費大概要交多少錢
繼承房產要交多少稅?大家都知道稅收和我們的生活有著密切的關係，無論是 買衣服 買車，亦或者是買房 都牽扯上稅，繼承房產也不例外。1 印花稅，包括合同印花稅和權證印花稅。合同印花稅 根據印花稅稅目稅率表，產權轉移書據按所載金額萬分之五貼花。例如，一套100萬的房子需要辦理繼承過戶，要承擔100萬 0....