購房合同可以去房產局調檔案嗎

1樓：找法網

律師解析：能調出來，合同丟失了是可以補辦的。

一般情況下房屋買賣交易過程中需要簽訂四份購房合同：開發商兩份，房管部門備案乙份，購房者乙份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的購房合同原件需要交由貸款銀行備案。

法律依扒清亮據：《民法典》第五百九十六條買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限正改、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使春寬用的文字及其效力等條款。

去房管局調取購房合同

2樓：律臨張紅柳

法律分析：可以到開發商或房屋所屬房地局補辦，一般是將留底的乙份合同的原件拿給你看然後給你乙份影印件，相關機構再在此影印件上蓋章，法律效力同等原件。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第五百九十五條買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。

第五百九十六條買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

購房合同能在房管局調檔嗎

3樓：羅仰俠

房管局能補辦購房合同。未預售登記前，合同丟失與開發商重新簽訂即可；做完預售登記、未辦理銀行按揭前，合同需在報紙上刊登宣告合同作廢，帶基三個月期滿申請登出已簽訂的合同，與開發商重新簽訂；做完預售登記、辦理銀行按揭後，合同丟失除如上手續外還需與銀行簽訂變更協議，並將新的合同放在銀行質押。

一、我簽訂的合同丟了怎麼辦。

視具體情況而定。如果是在購房合同沒有做預售登記前丟失的，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂乙份合同；如果是在購房合同做完預售登記，沒有開始辦理銀行按揭前丟失的，應在報紙上刊登宣告合同作廢。但是合同丟了並不影響合同的效力。

二、商鋪購買合同丟失怎麼辦。

1、在購買合同沒有做預售登記前，合同丟失，只需將剩餘的合同作廢，重新簽訂乙份合同。

2、預售登記後，辦理銀行按揭前，合同丟失，需在報紙上刊登合同作廢的宣告，三個月期滿後，去預售登記的機關申請登出所簽訂的合同，再重新簽訂乙份合同。

民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護。

依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。

三、我的購房合同丟了怎麼辦。

購房合同丟了的補救措施有：1、沒有預售登記前合同丟失的，可以和開發商重新簽訂乙份合同；2、做完預售登記，沒開始辦理銀行按揭前丟失的，可以在報紙上刊登宣告合同作廢，然後申請登出合同，重新簽訂乙份合同，再去做預售登記。

商品房銷售管理辦法》第十六條，商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。

城市房地產管理法》第六十一條，以出友行燃讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民**土地管理部門好虛申請登記，經縣級以上地方人民**土地管理部門核實，由同級人民**頒發土地使用權證書。

去房管局調購房合同需要什麼

4樓：李俐

調購房合備吵同要去房產局。查詢購房合同是否在房管局備案一般有以下方式：一、本人可通過合同備案號和證件號碼在房管局提供的合同備案查詢中心查詢相關資訊；二、登入當地房地局官網查詢：

1、登入官方**後，在官方**的地方一般有一塊很明顯的位置是用於大家查詢備案號資訊的（顯示上各地有些許差異）； 2、進入房屋合同備案號查詢專網後找到查詢按鈕； 3、進入查詢登陸介面，根據提示填入資訊。

中華人民共和國房屋登仿圓侍記辦法》第十條商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。腔姿開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣人民**土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。房地產管理部門應當積極應用網路資訊科技，逐步推行商品房預售合同網上登記備案。

商品房預售合同登記備案手續可以委託 ** 人辦理。委託**人辦理的，應當有書面委託書。