1樓：匿名使用者
沒有關係！雖是小產權，但也已經過戶了！只要你有證據房子已經是你的了。原房主有什麼事都跟你扯不上關係！
2樓：匿名使用者
你可以持原房屋買賣合同及打款憑證向查封法院提出異議。
3樓：丁乙影
這種情況真的很難說啊。畢竟小產權房不太正規。
我買了二手小產權的房！付了全款！不能過戶！原房主欠人家錢被起訴到法院！要我這房子抵債，我的房子能保
4樓：匿名使用者
小產權房法復
律禁止買賣，所制以從法律角度來講，房子仍然是原房主的。所以法院有權利查封、扣押和拍賣。雖然你沒有房屋的無權，但是你對原房主擁有債權。
以上是在法律角度給你分析，建議你與法院執行庭法官溝通，說明你全款購房的情況，必定執行後你沒有房屋住，法院還是會充分考慮的。不過要給自己留條後路，問問執行法官被執行人即原房主是否有其他財產，以及該房屋是否全部要抵債，如果有其他財產或此房屋還有部分份額抓緊起訴房主，獲得債權的賠償，以減少損失。
我從別人手裡購買了套小產權房，因原房主欠其它人錢，被別人告到法院後，法院把我的房子查封了。查封時間 20
5樓：葉仔班長
你是按揭，還是以次性付款。很多人覺得一次性付款便宜，其實你如果手裡有很多錢，投資或者幹些其他事，那些利息都是能賺回來的！壓力也很小。
40萬的商品房，比22萬的小產權 每月月供多不了多少的。小產權月供是978商品房時1779現在一個月3000工資很正常對吧？
追問：我算了一下 每個月要還2100 感覺壓力比較大回答：
大產權的 房子，你買了 然後再租出去，也有 500-1000吧，然後以後也好賣 只會長不會跌。然後你每月工資已加，多努力點3000-4000的工資 還是很簡單的嘛
追問：買房就是自己住 沒打算出租
回答：嗯 現在工資普都很高了 3500左右 在廣東都可以買房了。算在這個壓力的話，還是很輕鬆的。
我2023年買的小產權房，因原房主欠錢，2023年被法院查封，我該怎麼辦？房產證是原房主的名字！
6樓：皆有可能
直接搜bai集證據，可以起訴原du房主解決。
審理zhi程式是人民法院dao審理案件適用的回程式，可以答
分為一審程式、二審程式和審判監督程式。
一審程式:
1、原告起訴
2、法院受理後將起訴書副本送達被告
3、被告在十五日內提交答辯狀,法院在五日內將答辯狀副本送達原告如果被告不提交答辯狀,不影響審理
4、決定**審理的案件,法院在三日前通知當事人並公告
5、法庭調查階段包括:當事人陳述;告知證人的權利義務，證人作證，宣讀未到庭的證人證言;出示書證、物證和視聽資料;宣讀鑑定結論;宣讀勘驗筆錄。
6、法庭辯論包括:原告及其訴訟**人發言;被告及其訴訟**人答辯;第三人及其訴訟**人發言或者答辯;互相辯論。 法庭辯論終結，由審判長按照原告、被告、第三人的先後順序徵詢各方最後意見。
7、法庭辯論終結，應當依法作出判決。判決前能夠調解的，還可以進行調解，調解不成的，應當及時判決。
8、判決宣告
7樓：熱心網友
那估計要等啦！要等法院判決下來以後撤銷原先房產證以後才能變更新房產證給到你啦！
8樓：匿名使用者
可以起訴，根據合同可以起訴他拿了錢沒有還錢，以債務問題起訴他，但和房子就不說話了。房子如果能夠拍賣或者依法處置，還有可能收回部分房款
9樓：匿名使用者
你解決了嗎？我碰到的事和你一樣。求回答。
10樓：瘋幹烤肉
首先，法律上抄並沒有「小產襲
權房」這個概念bai，因此，小產權房du不得確權發證，不受法zhi律保護。
其次，dao你可以拿出當時你買房時候的雙方簽訂的買賣合同（最好是原件，影印件的證據力不大），證明當時你們之間進行了交易，並且你買房的款項交付的證據也要保留。
然後，你不能行使物權請求權（就是請求返還房屋所有權），因為你實際上不是房屋的所有權人，無權提起返還原物請求權，所以只能以債權請求權的形式提起訴訟，要求對方將買房的房款還給你。（16081247）
我買了套小產權房子，原房主欠別人錢，他的債主要強行把這套房子霸佔了還把門鎖給換了，報案警察說房屋有 5
11樓：匿名使用者
小產權都敢買算你牛b啦
12樓：shine宣格
首先債主這麼做是違法的，往嚴重了說是犯罪了 派出所不不管，可以去公安局投訴，公安局不管，就去檢察院投訴
13樓：久違
如果你已經付了全款，可法院不能給予拍賣執行。可向法院提出執行異議
14樓：華芳燊
小產權就是沒保障啊…
小產權房子拆了怎麼辦，買了小產權房被拆了怎麼辦
小產權房的風險。1 缺少 五證 如果沒有 五證 是不能辦理房產證的。沒有產權，不受法律的保護。2 拆遷難補償。只要依法辦理了相關審批手續，它就是合法建築。但也不排除那些在 規定範圍以外的違章建築，如果和國家的規劃相沖突，還很有可能被拆除，而且業主也不會得到拆遷安置補償。3 質量難保證。這些房屋 便宜...
小產權房能貸款嗎，小產權房能貸款嗎？
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