1樓：止絲琪
說實在話，這種情況下你還真的比較難維權！你這種情況走司法途徑即使勝訴，其賠償也不會太多！還勞你精神！
房子漏水，作為房子的質量問題來講應該算不上大毛病，最多也只能算是疑難雜症而已，否則你早和房產公司對簿公堂了。所以你即使找房產公司，他可以來給你修，但法律上沒有強制規定修了之後不能再漏！因此下次再漏，你除了再找他修還能主張什麼呢？
即使你能主張什麼精神損失費、誤工費什麼的，你主張個10萬，可能法庭只判給你5千。
我的建議是：你如果不想要這套房子了，可以以質量問題向房產公司主張換房或退房！勝算多少，你還是先請教律師，權衡證據和適用相關法律的實際情況以確定是否通過司法途徑維權！！
如你只需要把房子修好就行了，那你完全可以和房產公司協商（這種屋頂漏水的疑難雜症一般的物業維修工肯定是搞不定的），反應其詳細情況，請房產公司派出專業工程師實地察看，研究從根本上解決問題的方案。屋面防漏保修期一般為8年（有的地方為5年，詳見住宅質量保證書），所以你要抓緊時間解決你的問題！！
2樓：匿名使用者
最直接找個律師，如果不想找律師，找幾個一起的受害者，一起去告他。開發商一般都很強硬的，你要有很大的決心才行。
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