1樓：萬古流
未滿18週歲的公民可以購買房子，但在特定情形下有特殊的要求：
1、未滿18歲的公民，購買房產需要監護人陪同，不能簽名的年幼公民必須由監護人代簽合同。
2、未滿18歲的公民不得申請房屋貸款。
3、購房後，購房人在年滿18歲前不得**房產。
2樓：網友
買房子確實需要年滿18週歲才可以，因為未滿18週歲，屬於未成年人，不具備完全行使民事行為責任能力的，因此自然也就無法購買房屋。
3樓：秘悌
我的話是肯定的因為法律規定只有十八週歲才能購買房子除非是父母幫你買的一下我的話是肯定的 因為法律規定只有18週歲才能購買房子 除非是父母幫你買的一下 寫的是你的名字才可以 你可以跟你的父母商量一下 這樣的話會更保險一點。
4樓：權弘深
買房子不是必須滿18週歲才能買，如果家庭條件允許，家長出錢寫孩子的名字，不到18歲就可以，孩子的名字。
5樓：廣州德誠行地產
是的，已經要年滿18歲才能購買。
6樓：情感諮詢小能人
買房子應該不是必須滿18週歲才能購買房子的，這個應該任何時候都是可以買房子的，只要是合乎法律就可以了。
7樓：帳號已登出
買房子必須要年滿18週歲才可以買，如果不滿18週歲的話，必須要監護人陪著你去才可以。
8樓：幹暄妍
如果你單獨購買房子，必須滿18歲，成年人才可以購買房子。
9樓：光勝
不是的，買房子不受年齡限制的，只要你有錢，想買售房處就可以賣給你，並且也是有手續的。
18歲可以買房子嗎？
10樓：徜徉於
18歲是可以貸款買房的，申請房貸的購房者需要滿足以下條件：
1、年滿18年週歲的具有完全民事行為能力，承擔完全民事責任能力的自然人，具有城鎮居民常住戶口或合法有效的居住身份證明；
2、有穩定的職業和收入；
3、有按期償還貸款本息的能力；
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有符合規定條件的保證人為其擔保；
5、有購買住房的合同或協議；
6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30％的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金；
7、貸款行規定的其他條件。
十八歲怎樣貸款買房？
1、在選擇房產的時應著重瞭解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些專案可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支援，以保證按揭貸款的順利取得。
2、購房人在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支援後，應向銀行或銀行指定的律師事務所瞭解銀行關於購房者獲得按揭貸款支援的規定，準備有關法律檔案，填報《按揭貸款申請書》。
3、購房人在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律檔案與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。
11樓：生活達人宇老師
你好，可以買房，因為年滿18週歲在法律上就已經具備完全民事能力了，具備購房的權利，但如果想要申請貸款，除了年齡要求之外，還需要申請人有穩定的工作單位和收入，所以年滿18週歲有購房的權利，但同時還要滿足當地購房政策和貸款要求。
12樓：帳號已登出
可以買房，因為年滿18週歲在法律上就已經具備完全民事能力了，具備購房的權利，但如果想要申請貸款，除了年齡要求之外，還需要申請人有穩定的工作單位和收入，所以年滿18週歲有購房的權利，但同時還要滿足當地購房政策和貸款要求。
二、父母為子女購房需要注意哪些情況。
1、父母為子女購房，需要簽訂贈與協議，尤其是子女已經結婚的，根據婚姻法規定，單方父母出資購房，簽訂贈與協議後，運算元女的個人財產，離婚時不用進行分割。
2、父母為子女購房，如果孩子正準備結婚，建議房產證上寫父母的名字，等結婚以後在簽訂贈與合同，因為如果在房產證上加上結婚物件的名字，就變成是小兩口的共有財產了。
3、如果父母是為孩子購買的婚房，但又不想被認定為共有財產，為避免不必要的糾紛，注意一定要留好購房發票，包括購房合同、支付憑證、抵押合同、還貸憑證等等。
4、父母在給孩子買房的時候，付款方式、還貸最好都通過銀行轉賬的方式，這樣在離婚分割財產時，可以將轉賬記錄作為證明該房產只父母出資的有利證據，否則法院也很難判斷。
13樓：ccc菜辣椒
18歲可以買房子，但是最好是等自己經濟獨立，自己攢錢買房最好，不要給父母增加負擔。
14樓：在明月山刷碗的水晶
可以的，18歲已經成年了，只要在自己負擔得起的範圍，有足夠的資金是可以買房的。
15樓：匿名使用者
18歲是可以買房的，即便未滿18在監護人的陪同下也是可以辦理購房手續；
若全款是非常好辦理購房手續的，但想要申請貸款買房，還需要申請人有穩定的工作單位和收入證明。
16樓：節日
18歲，如果有經濟能力，這個當然是可以買房子的，如果需要貸款，可能並不那麼容易。
17樓：戚夏侯波
可以，因為已經達到了法定年齡，其實父母可以在你小的時候就可以給孩子名下買房子，只不過賣房子的時候比較麻煩，得等到孩子十八歲法定年齡才可以。
18樓：在喬園張望的紅玫瑰
剛滿18週歲買房流程。
售樓處現場公示證件是否齊全以及房屋質量。簽訂合同，簽訂合同須用心，合同一經簽訂，除合同條款存在違反法律等情形外，均具有法律效力。交款，交款要有通知單。
申請貸款，在申請貸款前，購房者需要先到銀行查詢個人徵信；最後就是繳納相關稅費用，收房，裝修入住以及辦理不動產證。
商品房銷售管理辦法》第三十條房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任。
19樓：百時雪
這個我認為只要你已經是個成年人了。那麼你就可以是買房子的呀，畢竟滿18歲你就是成年人。如果你有這個條件，我認為你還是可以買的。如果未滿18歲的話，那你應該是沒有身份證的。
20樓：相信自己
18歲可以買房子。只要你用現款買房，年齡大小都無所謂。如果你是貸款買房，有可能就不行。因為你沒有經濟**，所以銀行一般不能貸款給你。
21樓：生活導師悠然
18歲可以買房了已經，到了法定年齡已經是乙個成年人了，如果經濟允許的話，可以買一套屬於自己的房子。
22樓：網友
可以買房子，付款方式如果是一次性基本沒有問題，銀行貸款要看銀行稽核是否嚴格，需要跟售房部聊一聊這個問題。
23樓：哎呀媽啊
可以，只要是全款就沒問題，如果貸款買房，你得有穩定收入，有些銀行還要求你這個年紀的人有擔保人，才可以放貸。
24樓：獨孤鴻
房子是一種財產，財產的購買是不限年齡的。只要擁有公民身份就可以擁有財產。
25樓：可愛的紫色之冬
18歲可以買房子。前提是在不貸款。的情況下。經濟條件允許。
26樓：綱初翠
18歲已經剛好成年，理論上來說，是可以買房子。
27樓：平和幸遇知音
滿18週歲是可以買房的。
未滿十八歲可以買房嗎
28樓：任龍禎
法律分析：巨集喊未滿十八歲可以買房。如果是未成年人買房，則需要其監護人出具監護證明材料；年滿十八週歲可以獨立購房。
不滿八週歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定**人**實施民事法律行為。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一百四十四條 無民蔽穗野事行為能力人實施的民事法律行為無效。
第一百四十五條 限制民事行為能力人實施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為有效；實施的其他民事法律行為經法定**人同意族困或者追認後有效。
未滿十八歲可以買房嗎?
29樓：唐律說法
未滿18歲可以買房。法律並未限定購房者的年齡，所以可以未成年人名義購房，只是在簽訂買房合同和辦理房屋權屬登記時應當由未成年人的法定監護人代為辦理。
法律分析
監護人是指對無民事行為能力人和限制民事行為能力人的人身、財產和其他一切合法權益負有監護職責的人。監護人應具有監護能力，符合法定資格，並克盡監護職責，否則要承擔相應的法律責任。監護人監護人是指對無行為能力或限制行為能力的人的人身、財產和其它一切合法權益負有監督和保護責任的人。
一般來說，未成年人、精神病患者及其他有嚴重精神障礙的人，都應設定監護人。相關法律法規中指定的監護人有以下幾種情況：被監護人的近親屬，包括父母、成年子女、配偶、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女。
關係密切的其他親屬和朋友。這些人雖然與近親屬不同，沒有必須擔任監護人的法律上的義務，但是，有些是自願承擔監護責任的，經所在單位或者居委會、村委會同意，可以擔任監護人。如果沒有上述監護人，則由社會和國家負責，由所在單位或者居委會、村委會或者民政部門擔任監護人。
法律依據
中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
中華人民共和國民法典》 第二十七條 父母是未成年子女的監護人。未成年人的父母已經死亡或者沒有監護能力的，由下列有監護能力的人按順序擔任監護人：（一）祖父母、外祖父母；（二）兄、姐；（三）其他願意擔任監護人的個人或者組織，但是須經未成年人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門同意。
第二十八條 無民事行為能力或者限制民事行為能力的成年人，由下列有監護能力的人按順序擔任監護人：（一）配偶；（二）父母、子女；（三）其他近親屬；（四）其他願意擔任監護人的個人或者組織，但是須經被監護人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門同意。
未滿十八歲的孩子可以買房子嗎
30樓：
親親，未滿十八唯圓歲是可以買房的，法律並未限定購房者的年齡，但需要注意以下兩點： 不滿18週歲的，必須法定監護人/**人代為辦理購房鉛侍手續，由其法定監護人代為實施其民事法律行為； 若16至18週歲，如果有自己的勞動收入的，可以不需要法定監護人/**人代辦。買當然沒問題。
法律並未限定購房者的年齡，所以可以用未成年人的名義購房。只是簽訂買房合同和辦理房屋權屬登記時，需要由未成年人的法定監護人辦理。按照《民法典》（2021年1月1日起實施）規定，不滿10週歲的未成年人是無民事行為能力人，10週歲以上的未成年人是槐山吵限制民事行為能力人，參與民事活動需要法定監護人代為辦理。
此外，《民法典》（2021年1月1日起實施）還規定了：無民事行為能力人實施的民事行為無效。《民法典》規定，限制民事行為能力人訂立的合同，經法定監護人追認後，該合同有效，不予追認的合同是無效的親親。
希望我的對您能有所幫助，提前祝您元宵節快樂！
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