1樓：聚合天宸法律
您好，這種情況可以由利害關係人向法院申請宣佈穗改巖死亡。
利害關係人包括：1.配偶；2.
父母、子女；3.兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女；4.其他有民事權利義務關係的人。
此類人並無順序限制，任一主體都有權去人民法院申請。
民法通則》第二十三條 公民有下列情形之一的，利害關係人可以向人民法院申請宣告他死亡：
一）下落不明滿四年的；
二）因意外事故下落不明，從事故發生之日起滿二年的。
戰爭期間下落不明的，下落不明的時間從戰爭結束之日起計算。
三）因意外事故下落不明的，經有關機關證明當事人不可能存活的，可以不必等到兩年就可申請死亡。
如果失蹤時間滿足條件，那麼在法院宣佈死亡之後，房產證名猜御字就可以按照正常流程進行更殲顫改。
2樓：匿名使用者
先去派出所諮詢，失蹤多久了能開具證明不，不謹坦過如汪爛果你爺爺的產財以祥陵桐後也是你繼承沒有別人能有繼承權那麼辦不辦都一樣，如果除了你還有別的人有繼承權那麼你這個還辦不了。
我爺爺的房主，但是我爺爺和奶奶都不在了，房產證也找不到了，想補辦，但是不知道怎麼辦，誰可以教教我
3樓：網友
看著這些人的就想笑，簡直就是誤導人嘛。
我來給你分析下：如果房產是爺爺和奶奶的財產（我估計多半如此），那從理論上講，這套房子屬於尚未分配的遺產。
那麼該遺產就應該由你爺爺的繼承人和你奶奶的繼承人來繼承，你爺爺的繼承人：你爺爺的父母、你爺爺的子女；你奶奶的繼承人：你奶奶的父母、你奶奶的子女。
估計現在的繼承人應該是你爺爺和奶奶的子女。
那麼據此我給你出個主意：到當地法院提起訴訟（當然可以給法院講是希望他們調解的），以你爸為原告，其餘繼承人為被告，要求分割財產歸你爸所有。另外的就是跟另外幾個繼承人溝通好，處理好補償事宜。
另外，可以申請法院調取該房屋的檔案（如果自己調取不到的話）。
希望對你有所幫助。
4樓：網友
帶著房產證，身份證，老人家的戶口本，到房屋管理局諮詢辦理繼承即可，如果老人還有別的兒女，那沒有遺囑的話，是辦不了您的名下。
5樓：網友
爺爺奶奶不在了，那這一半產權的遺產由你與母親共同繼承。你們先去公證處直接辦理繼承就可以，你媽媽和你都是第一順序的繼承人，讓你媽媽寫個放棄。
爺爺用孫子名義買了房,房產證手續在爺爺手裡,但孫子不孝,想收回怎麼辦？
6樓：牧凱樂
如果爺爺有足夠的證據證明是自己花錢買的房，是可以通過法院起訴要回自己的房子的。
7樓：思語新竹
爺爺用孫子的名義買了房子，房產證手續都在爺爺手裡，但孫子不孝，你也沒法收回這個房子了。
8樓：王雪丁
房產證手續不見了可以補辦的。只是相對麻煩一些，但是孫子不孝，爺爺也可以維權，只要拿出證據證明錢是爺爺出的孩子不孝，那是可以追回一半甚至更多。
9樓：網友
本人帶著身份證原件去房管問問可否改名？
10樓：在鑑湖做仰臥起坐的鐵樹
房產證在爺爺手裡，並有支付證據如發票之類的就好，完全可以修改房產名兒，不知你有沒有爺爺付全款的證據，沒證據想修改就很難，法律是講證據的，說再多也沒多少用。
11樓：網友
只要爺爺有證據證明房款是爺爺出的可以把房子收回來。
12樓：零點零度
那只有調解或走法律程式，拿之前的手續證明找律師來幫忙處理公證。
爺爺過世，房產證上如何除名
13樓：匿名使用者
手續費10w是少不了的，建議諮詢當地律師事務所！
房產證上是我爺爺的名字,但是這個房子是我父母蓋的,爺爺過世,要怎麼處理?
14樓：擺擺渡
按照法律而言，您爺爺去世後他名下的財產他的父母兒女都具備繼承權，故此您覺得冤很理解，但如果您不能提供有力的證據出來，您也只能寬慰一下自己 吃虧是福。
15樓：哈爾濱公證處
如果沒有相關證據，你爺爺也沒有留下任何的遺囑，這個房子就屬於你爺爺的遺產，所有的法定繼承人都有平等的繼承權的。
16樓：孤舟一泛
如果你的親戚們一定要來爭，在法律上他們是有繼承權的，比如你的叔叔伯伯，姑姑。
房產證上是爺爺的名字，但是爺爺死了。要哪些手續才能轉給我
17樓：蘑菇棒棒噠
一是，要求除你外的其他所有的繼承人都宣告放棄要房子並將自己的房子份額轉贈給你，這樣的話，你再拿上你爺爺的死亡證明，和繼承人身份證明等相關材料就可以直接到房管局辦理過戶手續了。
二是，通過訴訟的方式確定下來，然後拿上法院的裁判文書直接到房管局辦理房屋產權登記證書即可。
18樓：
拿著爺爺的死亡證明，有遺書證名房產同意你繼承的拿著遺書去公證處公正，然後拿著公證書及其他檔案到房產交易中心過戶。如果沒有遺書的，那就拿著死亡證明，與所有擁有繼承權的人去公證處，其他人證明放棄繼承，並同意你繼承，然後拿著公正書去房產交易中心。
19樓：網友
去房產交易中心詢問好。
20樓：無
打**到當地房管局去問問。
我先居住的房子房產證上寫的爺爺的名字，現在爺爺不在了那個女的要房子該怎麼辦？
21樓：睢鳩逸仙
不管你居住多少年，產權是你爺爺的就應該按繼承法分割，你奶奶和父母以及姑媽等都有遺產繼承權，那女的如果有繼承權的話是可以來分房產權的，你們可以根據繼承的分額協商產權價值作為補償價位。
22樓：宛才
那女的跟你爺爺什麼關係，你得先捋清了關係，再說這個房產證上寫的誰的名字你都先弄清這個事情你再具體的再問一下。
23樓：九菱
先居住的房子房產證上寫的爺爺的名字，現在爺爺不在了那個女的要房子，房子是你翻修的，這種情況下是可以把你翻修的費用先扣除後再去按比例分配的。
24樓：網友
知道你說的這個女的和你爺爺是什麼關係，另外也要看房產證上有沒有那個女的名字。
如果沒有她的名字，她沒權利來要。
25樓：郯稷
你爺爺的房子，你也有繼承權，居住式合情合理的，如果分房可以按計生法進行各分。
26樓：網友
要看是否有繼承遺產的權利，比如遺傳配偶一半，剩下的一半子女分配，如果沒有結婚的就無權分配。
27樓：司悌
爺爺沒有過戶給別人，就是你自己可以拿，如果她生了孩子，他也可以要。如果他沒有孩子就是你的。我認為是這樣。
28樓：微房聯盟
爺爺的房子你有繼承權，如果對方有繼承權的話，可以協商溝通處理。
29樓：不月靈
這個只有直系親屬才有權利繼承。
房產證是我爺爺的但是我爺爺去世了!怎樣才能過到我名下？
30樓：無極祝福酒
只能是以繼承的名義了，但是是你未必是第一合法繼承人。
31樓：未來可期
肯定落在你爸名下，你爸帶你過戶到你名下。
32樓：夏天美
你爸爸還在嗎，你還有叔叔伯伯嗎，如果有他們就輪不到你了。
我父親去世，房產證要把房產證上的名字去掉，但是爺爺的戶口已在上海登出，開不出死亡證明怎麼辦
33樓：網友
以前的名字經常亂用同音字，這種情況必須要村組證明再到派出所蓋章籤意見，然後辦理遺產繼承公證，就可以到房產局辦理過戶手續了。
房產證上是孫子和爺爺的名字，等爺爺奶奶過世，產權怎麼分配
按照繼承關係，繼承爺爺那一半房產。根據我國 婚姻法 規定，在被繼承人生前沒有立下遺囑或者所立遺囑無效等情形下，應當按照法定繼承對遺產進行分配。法定繼承人以及繼承順序是 第一順序 配偶 子女 父母。第二順序 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順...
房子是爸爸修的，房產證爺爺名字，爺爺有孩子，爸爸爺爺奶奶都去世，母親想多分錢，財產該怎麼分
如果是爺爺奶奶的房子，那根據 繼承法 第十條 第十二條 第十三條，第一順序的法定繼承人，包括配偶 子女 父母，都擁有相等繼承權，繼承被繼承人等份額的遺產。如果喪偶兒媳對公 婆，喪偶女婿對岳父 岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人，跟被繼承人的配偶 子女 父母想有相同的繼承權。你母親對公婆也有...
房產證上只有爺爺的名字，小孩能報名上學嗎
房產證只有爺爺的名字 孩子能上學嗎 只要有戶口，就能上學的。因為小孩上學是可以不需要房產證的，只要有戶口，就可以按戶口所在地的學校分配上學的。因為學校不是按房產證分配上學的，是按戶口所在地進公配上學。看現在我國還是有很多的城市家庭是沒有房產的，坐的是公租房，分配房 安置房，這些都沒有房產證，但有戶口...