1樓：靈靈有神
跟中介沒關係，跟他們要回來。這不屬於你違約。如果他們不給，就多找些人去他店裡鬧。他們要不退，就要求他們幫你把貸款辦下來。
2樓：匿名使用者
前面有一筆誠意金2000元定金，籤合時又交了1萬定金，去銀行按揭徵信過不了。找中介討回1萬元，中介不退由第三方暫為保管。購房合同簽訂如是定金那肯定討不回來。
如是意向金(誠意金很少見到)可拿回這筆錢。
3樓：匿名使用者
您好誠意金是什麼鬼？找個法律也沒有說要交的，他們是自己規定的，如果他們實在不給，您可以去舉報
望採納，謝謝
我通過中介買了套二手房，與中介簽了委託合同，付了誠意金，我們可以要求退還誠意金嗎？合同有錯生效嗎？
4樓：廣州民商律師
合同本身依然是有效的，這個屬於筆誤，可以更改，不影響合同生效。誠意金可能退不回
各位朋友，一個月前我通過中介買了一套二手房，並且也簽了二手房買賣合同，當時交了訂金二萬，
5樓：
當然不是了。
我身邊有很多壓根就沒有找中介，直接貼小廣告或是熟人朋友介紹的二手房過戶交易，他們從簽訂合同到收房到交錢到辦房產證，都是自己商談辦理的。
中介都是想賺取其中的手續費而已。
6樓：大盜喬三
很難退回來了.
因為中介的合同做得很全,一般都有註明買方違約放棄購買的話版,是不退訂金的權.
你仔細看看合同吧,看看有沒有相關條款規定什麼情況下買方可以不履行合同而不用負違約責任.比如:銀行批貸不通過之類的.從這方面入手.
其它正常情況很難退.按所有中介的惟利是圖,普通協商是很難退回訂金了(如果訂金在中介的話).
如果你的訂金是給房東的,最後在無法通過合同合理要回的情況下,找房東協商下看看能不能退回部份,這個就要看房東的個人情況了,如果比較好說話可能還行.
7樓：搜房全知道
你好根據
bai你提供的情況分du析，很難能收回定金因為你zhi是通過中介買的
dao二手房，一般中介的
內合同都非常完容善，各方面都會考慮到，並且中介是個純盈利性機構，一旦你與他們簽署了合同，違約的話定金是不太可能拿的回去的。
當然你可以找中介協商看看，或者找找中介負責這方面的人用用別的方法看看祝你好運吧
----------------
希望對你有幫助
8樓：匿名使用者
你這種情況一般來講是很難要回來定金的。不過法律不外乎人情，去和中介以及業主協商一下，要回一部分還是很有可能的，是嘗試一下吧。
9樓：匿名使用者
那你就屬於違約，定金是不能退的。
10樓：匿名使用者
應該可以，你看看你們合同上怎麼寫放棄購買的，如果有寫到放棄購買不給錢的話那就沒辦法了，找法院看看
11樓：匿名使用者
那要看你的合同怎麼籤的，像這種問題最好去問一下律師最好
我要購買一套二手房，中介說要先交3000塊誠意金，轉為定金簽好購房合同後才給房產證我們看，
12樓：匿名使用者
決不能按照中介說的辦，這樣你將完全失去主動權，風險巨大。
中介最擔心買賣雙回方直接溝通，把它甩了。所答以想通過收你的錢保障它的利益。
從交易過程來看，當然先確認房屋權利是否完整，才開始進行交易。而且二手房交易因為是現房，並不一定交付定金，可以直接談好合同即支付房款。即使交定金也應該交給房主，中介是無權收取定金的。
你需要和中介談清楚的是中介服務費及其支付方式。
13樓：尛幽冥
我是bai
中介的：我說兩句！如果找中介du
，最好找大型zhi中介最起dao碼在你們當地專數一數二的，小中介千萬屬
別去，去了也是浪費時間，風險也大，沒必要。
1.找中介就表明了你認可中介，中介方收取中介服務費理所應當，但前提是在籤合同當場結清。
2.大型中介應該都有一份看房委託說，如果你認可中介，不是明擺著就是為了跳單去的，最好籤完在去看房，這樣中介放心，你買的也踏實。
3.你所說的交完錢在驗房產證，這肯定不行。他們叫你交的應該叫意向金，為了談價好談，這錢會有他們公司的收據，帶公司公章的或有他們簽字手印的。
這種意向金，如果沒有談到您的價位是退還的，如果談到了，它可以轉成中介方手續費，或者定金。只有確認籤合同了，那交的錢才會叫定金。
14樓：匿名使用者
這誠意金給出去就bai拿不會來了，別du給忽悠了，這錢不zhi
能給，不給
dao看拉到我換個中介就是回了，現在別的不多答就是房子和中介多的跟狗似的。定金是指有購房意向了，確認籤立合同了那才叫定金，字面上講就是確定下來給你保證金。。 你還不知道房子在哪呢 你都準備給定金了？
15樓：匿名使用者
呵呵，樓上的都說比較好咯！我以前是做二手房業務的！如想知道更清楚的話！加此號私聊！也許，能幫上你！
16樓：蒼海夢蝶
千萬不能給，哪有這種事，要先交錢才看房照，明擺著乎悠人嘛，哪個買房子不是先看房照齊不齊全，在交訂金哪。
17樓：匿名使用者
你如果在中介買，就要相信中介。如果出了事情就找中介，再說現在中介都透明話了。誠意金就表示你對這個房子滿意交的類似定金的東西。交了中介就不會帶其他客戶了。
18樓：匿名使用者
我買二手房的時候，是和業主見面談過後交的。
19樓：匿名使用者
錢是怎麼都不能先給他的是了
你好！我在中介看好了一套二手房，中介收了我1000元作為談房價的誠意金，不知道這筆誠意金中介公司退不退 10
20樓：戰士的回憶
誠意金也不是定金，可以退還的。中介收這個錢是怕你們繞過中介私下交易，他們就拿不到中介費了。
21樓：匿名使用者
也就是定金 如果坦誠算在首付款裡 談不成就退
如果合同簽了 又返回了 那就不退。
如果合同簽了 房主反悔 那麼退2倍。
律師你好，是這樣的，我通過中介買了一套二手房，交了定金簽了合同，約定今天過戶的，但是被戶主告知他們
22樓：君同法律**諮詢
copy這樣的，我通過中
bai介買了一套二手房du，交了定金簽了合同zhi，約定今dao天過戶的，但是被戶主告知他們不想賣了，我該怎麼辦啊？著急
最近看了套二手房，看房時沒有籤任何協議，看房後交2000元的誠意金，最後私下交易了，還要交中介費嗎？ 5
23樓：匿名使用者
你和中介沒有籤書面的委託協議，但是交了兩千元誠意金，並由中介帶領看房。形成了事實委託。雖然最後私下交易了，但是還是交易的中介帶你看的這套房子。
按道理說你是應該交中介費的。如果你非不交中介也拿你沒辦法。因為他沒有書面材料證明你委託過他們。
他們沒有辦法通過法律途徑起訴你。
你好！我在中介二手房買了一套房子。合同協議簽了。定金交了。去辦銀行貸款批不下來。房東錢不給退什麼辦
首先，你自己都bai說是定金，因你的原因du合同zhi無法執行，屬於你dao違約，人家不給也合法。如果你合專同寫屬的是訂金，還可以要回來。或者你合同裡有寫明，無法貸款，能退款，拿也能拿回來。建議你換銀行申請貸款，根據你說的定金和籤合同，我暫時只能認為法律上人家不給是對的 定金一般是合同款的百分之20...
前幾天通過中介準備買一套二手房，當時交了兩萬定金，有籤合同
算違抄約。只是他為何收了定金才說襲不想賣房了。可能你後面的追款就比較麻煩了。現在買二手房，一般都要做資金監管，以規避風險。像你這種情況，如果當時做了資金監管，就算他不賣房了，他也得不到定金，定金能迅速回到你的手上。後面他的違約行為，在按照合同的約定進行。這樣就能把你的購房風險降到最小。現在正規的資金...
想買一套二手房,想買一套二手房，有房東直接賣的嗎
二手房房產證辦理程式如下 1 買賣雙方進 產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記 2 買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證等，在交納了手續費 契稅 印花稅後就可以辦理過戶手續 3 辦理完買賣過戶手續後，買方應持房產賣契，在三個月內到房屋所在地的房屋土地...