1樓：匿名使用者
最好在第二間中介那籤一份比前面那份早的，他怎麼告你告不進，這些沒什麼可擔憂的！！
2樓：炎黃**
首先你如果到第二家去，是很不地道的，有點類似給奶就喊孃的感覺，，做人要有個原則，要是**，可以直接和帶你看房子的經紀人談談，如果能爭取的，相信他會幫你做到
3樓：匿名使用者
看房和租房不是同一個概念 我也是中介的 我最討厭一套房子跳我的單 但是你和第二家籤合同也沒什麼的 沒有什麼風險
4樓：匿名使用者
其實你bai可以明著跟他說
du，你就說其他zhi中介，**比這個低，dao還不如內買第二家的房子，這樣容，他就會幫你壓價，直到接近於第二家中介，這樣，你一部用跑單，二不用得罪人。其實效果都一樣，這樣一來，你還以跟第一家的置業顧問做朋友
我通過中介看了一套二手房並簽了看房協議，在協議上只寫了我的名字，但是後來房主通過我 的廣告聯絡了我，
5樓：隆盛齋
不算違約，新《合同法》規定只要是當事人雙方簽字的就有效，不象過去需要公證，中介公司就是起到一個公證作用，但他們還賺你一塊錢。所說的上法庭，他只能告你偷稅，你只要交清稅款，沒他們什麼事。不過提醒你的是稅款是不小的數額噢。
但最好還是過戶，不管稅款是多少，否則將來會有很多麻煩，一般來講售房方也不會同意不過戶的。
6樓：陽光ぁ酷
我是我愛我家的，你這樣做一定是違約的，因為你簽字已經確定帶你看過房子了，並且你簽了字，即使房主不簽字也沒用，因為看房確認書約束的是你。。我門公司遇到這樣的，是一定起訴的！小公司就不一定的，但同時注意小公司用些下流手段哦！
7樓：通州二手房助理
你通過中介的帶看房才知道此房是事實,業主因此知道你要買房也是事實,中介付出
勞動應該有適當回報也是事實.當你的勞動成果被別人盜取,你會有何感想.
法之外還有情和理,不是任何事情都僅依靠法律就能解決的,也不是任何事情只要有法律就一定能解決的,如果那樣的話很多事情都不會發生.
呵呵,可能說得嚴重了點.中介自然有他存在的價值和理由.你不妨換個角度想想,如果花點錢能獲得專業的服務,能省錢省心降風險,何樂而不為呢?
8樓：明越福
看你在什麼中介了，如果是大中介一般都會起訴，因為他們有律師部 就是幹這個的。如：我愛我家 鏈家 中原 21世紀。
小的公司就不一定了，有可能沒事，有可能會找你鬧。知道你家住哪兒，找你鬧可不是小事。考慮清楚了。
9樓：匿名使用者
大體上沒有什麼問題的，你放心吧。我也以前遇到過同樣的事情（也簽了看房書），可我是通過別的中介租的。原先中介知道以後老纏著我，說我違約，得給他們違約金，負法律責任什麼那樣的廢話。
他們就是嚇唬嚇唬，你就別理他們，在法律方面更不用擔心，因為你沒跟他們簽過租房委託協議，你也不是私下跟房東租的房。如果你遇到的是黑中介他們就跟你鬧幾天就罷了！
10樓：匿名使用者
沒關係的,我就是這樣的,你告訴房主不要說賣給你就行了.以後最多中介知道了,找你鬧鬧就算了,沒有中介會真的把這樣的事上法庭的
11樓：都駒溫姝好
如簽訂協議後，房主對受託人的**行為予以追認的，協議也是有效的。也就是說必須由房主補充出具委託書，或對簽訂的協議內容予以確認。
在中介看第一套房後，簽了看房協議，後來中介又說房主不賣了，之後看的一套，本來不是很滿意，但也一直沒 30
12樓：仗劍九州行
這不就是中介行業俗稱的跳單嗎？幾乎所有中介的看房協議上都有違約責任。在北京，如果中介上訴，僅憑看房協議的話中介的勝率在五五之數，主要是看法官是否認定看房協議有效，有效你就賠償，無效就免責。
就是怕中介的給你耍無賴，天天纏著你，最好還是協商解決下，多少給點錢，省麻煩了。
13樓：匿名使用者
你如果沒有牽一些相關的合同以及協議是不用理會的。我不知道你所謂的「談成了」是什麼概念！
14樓：任俊弼
不管他，如果他起訴你就應訴。
二手房，與中介簽了看房協議後在別家中介買的。 20
15樓：匿名使用者
讓他告好了，你能攔得住嗎？別搭理他們。在北京，這樣的官司很多，中介好像還沒有勝訴的呢。把心放肚子裡，該吃吃，該喝喝，該睡睡。不踏實就找個律師問問。
16樓：華紀模具鋼材
第一，協商解決，另外支付他們中介費，私了。
第二，等他們起訴你，你鐵定敗訴的，你簽了看房協議，這套房子你只能和他們交易，和別人交易了，你違約了，另外還要支付起訴費。
還有最後一種可能，這套房子你不要買了，不用支付任何費用（如果你已經交易了的話，那就當沒有這一條）。
17樓：匿名使用者
100%不佔理
建議不買這套房子。
如果已經買了，要不就是打官司，要不借支付中介費（第一家）
18樓：佛光下的菩提樹
你的這種行為就是中介行業內部俗稱的：跳中介或跳傭。
如果你和第一家房產公司簽過看房協議書他就有權要求你支付佣金（看房協議書是你本人親筆簽署且是你的真實姓名），如果起訴至法院就會得到支援。
這種時候一般和他們協商解決，雙方協商一個數額如果徵得對方同意你可以少付一些，一般他們同意的，畢竟後面的所有交易流程他們沒有付出勞動。
希望你可以和對方和氣生財，畢竟對方有付出，你也很開心的買到了房子。
希望對你有幫助！
你說你以前看過該房屋，那麼他們出具看房協議書你為什麼還要簽字，有餑常理，法院會採信並得到支援的，這類案例經常發生，有先例的。。。
二手房與中介簽訂了看房協議後在別家中介買的 5
19樓：try欣
那你完蛋了，這個肯定你是有責任的
20樓：不辜負
你咋解決的？？ab起訴你了嗎？
中介帶看房子並簽了看房協議，但與另一家中介簽了合同，第一家要中介費，我是否應該支付
21樓：圈圈
不該支付
看房協議屬於居間合同。其中的約定屬於房屋買賣居間合同中常有的禁止「跳單」格式條款，其本意是為防止買方利用中介公司提供的**資訊「跳」過中介公司購買/租賃房屋，從而使中介公司無法得到應得的佣金。根據該條約定，衡量買方是否「跳單」違約的關鍵，是看買方是否利用了該中介公司提供的**資訊、機會等條件。
如果你私下找業主簽定了該合同，則該支付該中介費；如果其它中介是靠你提供的資訊而獲得業主資訊，也該支付該中介費；根據你的描述，客戶有權選擇**低、服務好的中介公司促成合同成立，而不構成「跳單」違約。
22樓：匿名使用者
如果當時是你的名字和身份證件號碼的話 那就有法律效應···
如果是你亂寫的話就沒有·
23樓：匿名使用者
當然有效了，這是每個中介公司保護自己利益的方式之一，不然都讓跳單了，跑單了怎麼辦。
24樓：海風
既然未達成有效協議 第一家中介無權起訴 中間造成你的損失 還要有中介支付 萬事都要和平解決 各自退讓一步
你好！我在中介二手房買了一套房子。合同協議簽了。定金交了。去辦銀行貸款批不下來。房東錢不給退什麼辦
首先，你自己都bai說是定金，因你的原因du合同zhi無法執行，屬於你dao違約，人家不給也合法。如果你合專同寫屬的是訂金，還可以要回來。或者你合同裡有寫明，無法貸款，能退款，拿也能拿回來。建議你換銀行申請貸款，根據你說的定金和籤合同，我暫時只能認為法律上人家不給是對的 定金一般是合同款的百分之20...
最近我在房產中介看了一套二手房，價錢跟中介談妥後就簽訂了委託合同並交了兩萬定金，籤合同時候房主不在
我也遇到過這種抄情況，首先你 襲要問他是不是真的有房產證，房主和中介的委託合同有沒有，如果這些沒有，那他和你簽訂的合同就無效，屬於欺詐，但是如果他這些東西都有，你單方面原因不想買，按司法解釋，定金是要不回來的。你只能找出房子與合同描述不符的地方，說他合同欺詐，而且不能表現出是你主觀原因不買。交定金都...
我通過中介看了一套二手房，碰巧遇見了我的朋友，正好認識房東
你和中介有無書面協議？如就是帶你光看看，那就給他100元喝茶，其他不理他！您好 請問您去看那房時有沒有籤看樓書或什麼書?如果簽了就要給,不給的話中介公司有權利給您 如果沒簽的話就沒事 可以不給他，你可以說房子說房子你沒看中，後來你朋友介紹了個房子你看，並不是直接通過他們中介交易的。我通過中介購買了一...