1樓：手機使用者
第一，兩證早已合一，不可能只辦一個土地證。
第二，契稅跟房產證為一個東西，沒交契稅房產證肯定沒有。
第三，開發商沒有辦理備案登記的，都算新房。
2樓：匿名使用者
一些倒賣房子的，有這麼幹的，房子先佔下了，不辦房本，誰要從他手裡買就直接去辦房本，他們只要有關係就可以這麼賺取中間的差價，還逃避了**的一些限制炒房的政策，不過要是買的話還是要慎重，萬一裡面有點什麼貓膩呢，（理論上是一手房）
3樓：匿名使用者
基本上是騙人的。要記住：天下沒有免費的午餐~一定得搞清楚，房子的事情不能含糊！！
4樓：匿名使用者
他可以逃稅的呵呵。我以前買上海顧村的房子就是這樣，中介都是這樣來推介這樣的房子的。有一些潛在的風險，要小心點。
5樓：
不可信。風險大，如果他賣你土地證，再賣他人房產證，你會沒有保障，除非是本地人。說關係太模糊
6樓：匿名使用者
找中介諮詢一下，如要買，一定通過正規中介，出現問題時，他也會幫助處理
7樓：匿名使用者
有這樣的情況，可以直接更名的，呵呵 辦好再給他錢。不過貌似這樣的要全款交房
8樓：匿名使用者
最好是能清楚，以防受騙
買一手房還是二手房，出個主意，買房 買一手房好還是二手房好
你好，我是學工程管理的，不過是剛畢業的大學生，從我個人角度給你回答一下，以34萬買個二手的話，再加上裝修還需要錢，這個有點不值，因為1，不方便，平時下樓出去買東西，非常不方便。2，因為，房子都有一定的年限，你如果住個這樣的房子，估計沒去很長時間就要出問題了。3，說實在的，34萬這個價錢買個8層的不是...
買房到底是買一手房好還是二手房好
個人建議一手房，其實二手房來講沒有很大的升值空間，為什麼不讓每一次升值都在自己手裡呢 新房和二手房各有優缺點，瞭解自己的需求最重要。一般新房在首付比例 稅費 貸款年限 戶型等方面有優勢，二手房 更低 學區穩定 入住更快。如果所在城市一二手房房價倒掛，優先買新房，如果著急入住或小孩上學，那就買二手房。...
二手房的問題。二手房要注意什么，二手房的問題。二手房要注意什麼
二手房，你注意看產權問題，如果產權不明確會很麻煩，如果你是經過中介，那中介是要把控風險的。每個中介的收費不一樣吧。有些樓房確實不是很貴的，主要看地段，好的肯定貴，例如學區房，交通便利的地段等，便宜房不一定就有陷阱的，二手房收費問題每個地區不一樣，1 3 不等，還有其他的一些費用，例如評估費，擔保費等...