因開發商造成個人住房損壞,需要向那個部門投訴?

2024-12-25 10:05:18 字數 1743 閱讀 3188

1樓:您好世界工作室

向建設工程質量監督機構申請組織認定或向建設行政主管部門投訴。

住住房損壞解決方式:

1、找開發商協商。如果發現質量問題,首先找開發商,因為購房者與開發商有著直接的合同關係。

2、因商品房質量保修責任發生糾紛的,如開發商不予解決、或對開發商的解決不滿意,當事人可以向建設工程質量監督機構申請組織認定或向建設行政主管部門投訴。

3、依法向人民法院起訴。

2樓:有一種精神叫隊長

這個投訴,不解決問題,建議直接起訴到法院,但需要保留證據,比如是開發商建設樓盤時,造成您住房損壞,需要找有資質檢測的檢測機構檢測,如果是買的新房,有質量問題,那就報修,需要區別對待,補管如何,開發商是比較難對付的,人家有專業律師團隊。

3樓:布衣者

由於開發商造成個人住房損壞,可以向當地的住建部門投訴。

4樓:惲瑾瑤

直接找開發商協商處理,如果開發商不同意直接去法院告他,他們開發商要有賠償的流程也需要有安全生產經營的備案,不然工商局不會讓他開發的。

5樓:網友

開發商雖然是承建你住的大樓的負責人,但是如果因為施工等原因把住戶的門給損壞了,開發商是有義務把住戶的門給免費更換的,畢竟開發商還是需要對自己的失誤行為承擔它應該承擔的責任的。

開發商房子有問題向**投訴?

6樓:劉娜

法律分析:一)找開發商協商 如果發現質量問題,首先找開發商,因為購房者與開發商有著直接的合同關係。開發商作為商品房的生產商和銷售商,對商品房質量承擔最終責任。

開發商與購房者的質量關係通過《商品房購銷合同》和《商品房住宅質量保證書》來約束,如果購房者因質量問題要求賠償損失,應由開發商向購房者賠償,開發商再根據質量原因依照合同約定追索責任單位賠償。 (二)因商品房質量保修責任發者和顫生糾紛的,如開發商不予解決、或對開發商的解決不滿意,當事人可以向建設工程質量監督機構申請組織認定或向建設行政主管部門投訴。對於影響房屋結構安全的問題,住戶可以直接委託具有法定結構安全鑑定資質的單位對房屋進行鑑定,其鑑定結論可作為民事賠償的證據。

三)提起仲裁或依法向人民法院起訴。如果上述途徑都不能解決,購房者可以根據法律規定和自己的實際情況起訴開發商。

法律依據:中華人民共和國民法典》

第五百零二條 依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。 依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批准等手續的,依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。

應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。 依照法律、行政法規的規定,合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的,適用前款規定。

第五百零三條 無權**人以被**人的名義訂立合同,被**人已經開始履行合同義務或者接受相對人履首敗行的,視為對合同的追認。

第五百零四條 法人的法定代表人或者非棚基法人組織的負責人超越許可權訂立的合同,除相對人知道或者應當知道其超越許可權外,該代表行為有效,訂立的合同對法人或者非法人組織發生效力。

第五百零五條 當事人超越經營範圍訂立的合同的效力,應當依照本法第一編第六章第三節和本編的有關規定確定,不得僅以超越經營範圍確認合同無效。

第五百零六條 合同中的下列免責條款無效: (一)造成對方人身損害的; (二)因故意或者重大過失造成對方財產損失的。

第五百零七條 合同不生效、無效、被撤銷或者終止的,不影響合同中有關解決爭議方法的條款的效力。

揭祕開發商賣房的那些套路,開發商賣房的那些套路!

買房子常見的開發商五大套路,快來漲漲知識吧!開發商賣房的那些套路!買房子常見的開發商五大套路,快來漲漲知識吧!有人說走過最長的路就是開發商的套路,你都知道開發商的哪些套路?房子幾乎是每一個人在這個世界上的奮鬥目標,中國人對於房子的執念是非常重的,很多人窮盡一生節約縮食,就是為了能夠擁有一套自己的房子...

開發商私自更換購房合同違法嗎,開發商私自改我已經簽過的購房合同的內容怎麼辦?

不用更換 抄 你貸款時是按你的房屋地bai址和du個人資訊去貸的款,和購zhi房合同號沒有關係,這個dao合同號只是一個臨時證明,你對此套房產有合法擁有權,而且如果真的是因為這種不可抗力的情況下需要重新簽定新合同只要內容無誤就不影響 請問 你在 備案部門查詢到的合同,是以前的合同還是後來又重新簽訂的...

買房如何選擇開發商,選大的開發商好嗎?買房應該如何選開發商

瞭解開發商實力建議有以下幾種途徑 方法一 網路排行 如果對於開發商的品牌沒有概念,可以通過網路搜尋近期釋出的一些房地產企業排行但是通過一個開發商的綜合實力,也大致能知道未來入住後的保障,以及這個企業在行業內的口碑。方法二 單獨檢索 如果已經有意向樓盤,大概知道可能會買哪幾家開發商的房子。通過排行榜來...