1樓：網友
婚前房產，應按購房合同為準，因為在購房時簽了購房合同，就得交款了，最後才能給你房產證，所以應按購房合同為準。
2樓：王先森
婚前房產是按合同為準，很多開發商幾年後才辦理房產證，我家16年購買房產，今年才通知辦理房產證，所以是以籤合同為準。
3樓：人意何如我心
這是要看具體情況的。如果是婚前購買，已經付清全款，哪怕婚後領證，也是婚前財產。
但如果簽了合同，只是付了首付，甚至只是定金，主要都是婚後付款和還貸，證又是婚後領的，那就是婚後財產。
4樓：僕湘雲
以購房合同上的時間為準判定是否婚前房產，本質上就是以購房行為實際發生的時間來判定是婚前還是婚後財產。
5樓：蒯竹
婚前房產是按購房，合同和按房產證上的時間，以購房的合同來算。
6樓：杭州一絕
以購房合同簽訂時間為準！合同是辦物權登記的基礎，在簽訂購房合同後登記結婚的，則此房是婚前財產。
7樓：心向陽光芬芳自來
以簽訂購房合同時間為準，也可以按網籤時間為準！
8樓：瀧修德
共要是以你們雙方在婚前購買的房子，不管是按房產證上的時間還是以購房合同，都屬於你們的婚前財產。
9樓：九心真
是要按房產證上的時間來計算。
10樓：沃樂邇
這個問題應該是從房產證上的時間為依據的，有時候雖然訂了合同但是房子沒買成，那怎麼算呢。
11樓：網友
是否是婚前房產按購房合同時間來界定。
婚前房產是以購房合同還是以房產證為準
12樓：張志良
法律分析：原改搭則上應以簽訂購房合同的時間為準。但是，並不是在婚後簽訂購房合同的，所購的房屋就一定屬於婚後夫妻共同財產。
例如在以下情況下，就應該認定為夫妻一方的個人財產，而不是夫妻共同財產：如果在婚後一方簽訂購房合同，且是以該方婚前自有資金支付購房款，且產襲殲州權登記在該方個人名下的，則該房屋應仍是該方的個人財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》拍蔽。
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一)工資、獎金、勞務報酬；
二)生產、經營、投資的收益；
三)智財權的收益；
四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一)一方的婚前財產；
二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四)一方專用的生活用品；
五)其他應當歸一方的財產。
婚前房產是以房產證的時間還是合同的時間
13樓：仇伶
法律分析：婚前房產是以合同的時間為準和李如。是否婚前購房，是依據簽署的購房合同時間來定。
不看房產證。夫妻一方的喚啟婚前財產，不因婚姻關係的延擾老續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
婚前個人財產在婚後共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時一方要求以夫妻共同財產抵償的，不予支援。
婚前房是合同時間還是房產證時間
14樓：劉浩鵬
法律分析：婚前房產是以購房合同簽訂時間為準。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）知攔森識產權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，銷衡攜相對人知道該約定虧伏的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
婚前房產是根據房產證的時間還是合同的時間？
15樓：王雨昕
房屋屬於不動產，婚前房產是以房產證為準。婚前財產是指在結婚前夫妻一方就讓猛已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。
下列財產為夫妻一方的個人財產：
1、一方的婚前財產；
2、一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
3、遺囑或者碧灶贈與合同中確定只歸一方的財產；
4、一方專用的生活用品；
5、其他應當歸一方的財產。
中華人民共和國民法典》
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一)一方的婚前財產；
二)一悔滑扮方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四)一方專用的生活用品；
五)其他應當歸一方的財產。
購房合同是婚前,房產證時間是婚後
16樓：李麗
法律分析：是依據簽署的購房合同時間來定爛薯。以購房合同簽訂時間為準為原則，以支付房款手襪時間為準。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零八十九條 離婚時，夫妻共同債務應當共同償飢薯者還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。
婚前房產可以加老婆名字嗎，婚前在房產證上加名字和婚後加名字有什麼區別，
婚前房產是完全可以加老婆名字的，別說是老婆，就是其它任何人都是可以加名的。因為國家沒有規定婚前房產，不能加婚後老婆名的，只要符合 加名手續，都可以加名的。加名手續只要你寫一份婚前房產贈送加名書，再去公證一下。然後帶上房產證 贈送加名書 公證書，結婚證 雙方身份證原件，一同到房管局 房產交易中心 去辦...
在婚前房產證上加上女方的名字，以後如果離婚雙方享有同等權嗎
是的。房產證上加上女方的名字，該房產在法律上視為共同財產。離婚雙方享有同等權，除非另有約定。中華人民共和國婚姻法 第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有 一 工資 獎金 二 生產 經營的收益 三 智慧財產權的收益 四 繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外 五 ...
婚前購房，房產證的問題，婚前購房，房產證的問題
以北京為例 雙方如果經協商決定男方占房產的70 女方佔30 在簽定購房合同時就要與開發商說明，開發商會讓你們倆人填寫一份共有證明，上面會寫明你們雙方協商好的份額，在購房合同上會寫上你們兩個人的名字，房地局會在辦理房產證時寫上你們各自的份額。至於婚姻破裂，假如女方放棄房產，房子應怎麼來估價折算出30 ...